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Zu vermieten

2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Galerie und Terrasse in Opmeer

Opmeer - Opmeer

48 m²2 ZimmerRohbau

804 €/ Monat + 72,25 € Nebenkosten

Über diese Mietwohnung in Opmeer

Erdgeschosswohnung mit Galerie und Terrasse in Opmeer verfügbar

Diese Zweizimmer-Erdgeschosswohnung verfügt über eine Galerie und bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 67 m², ergänzt durch eine Terrasse von ca. 15 m². Das Schlafzimmer befindet sich im ersten Stock, was eine praktische Splitlevel-Aufteilung schafft. Die Immobilie ist mit Solarpaneelen zur Energieeffizienz ausgestattet, und die Küche verfügt über ein Induktionskochfeld und eine Dunstabzugshaube. Zusätzliche Ausstattungsmerkmale sind Doppelverglasung, elektrische Heizkörper, eine Video-Gegensprechanlage, eine freistehende Toilette und ein Thermostat-Duscharmatur.

Die monatliche Miete beträgt 731,10 € mit 72,25 € Nebenkosten, was insgesamt 803,35 € ergibt. Die Nebenkosten decken Hausmeisterdienste, Energie für Gemeinschaftsbereiche, Gartenpflege und Reinigung gemeinschaftlicher Räume ab. Die Wohnung verfügt über einen internen Abstellraum. Das Gebäude beinhaltet eine unterirdische Abfallbehältereinrichtung. Elektrisches Kochen ist in der Einheit verfügbar.

Die Immobilie befindet sich in Opmeer, einem Dorf in Nordholland mit einer günstigen Lage in der umliegenden Landschaft. Das Dorfzentrum bietet verschiedene Geschäfte und Restaurants, und die Umgebung umfasst mehrere Grundschulen und Sportvereine. Opmeer bietet hervorragende Möglichkeiten für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten. Die Stadt Hoorn ist innerhalb von 20 Autominuten erreichbar, und das Stadtzentrum von Amsterdam ist in ca. 45 Autominuten zu erreichen.

Die Wohnung ist für einen Haushalt von bis zu zwei Personen geeignet. Ein Einkommensnachweis oder ein vorläufiger Steuerbescheid von 2024 oder 2025 ist als Teil des Bewerbungsprozesses erforderlich. Die Immobilie wurde 2024 erbaut und fällt unter ein Wartelisten-Zuteilungssystem.

Immobiliendetails & Ausstattung

Mietübersicht

Preis

804,00 €

Nebenkosten

72,25 €

Verfügbar ab

9. Juli 2026

Vertragsart

A

Ist Sozialwohnung

Außenbereiche

Terrasse

Parkmöglichkeiten, Abstellräume und Einrichtungen

Abstellraum vorhanden

Abstellraumgröße

3 m²

Objektgrundlagen

Objekttyp

Wohnung

Baujahr

2024

Innenräume

Schlafzimmer

1

Heizungsart

Elektrisch

Küchentyp

Offen

Kochfeldtyp

Induktion

Energiequelle

Voll elektrisch

Mieteranforderungen & -präferenzen

Maximale Anzahl an Mietern

2

804 €/ Monat + 72,25 € Nebenkosten

Lage & Umgebung in Opmeer

Luftqualität rund um diese Wohnung

Überprüfen Sie die aktuelle Luftqualität in der Nähe der Immobilie, einschließlich Stickstoffdioxid (NO₂) und Ozon (O₃). Vergleichen Sie Stadtteile, verstehen Sie gesundheitliche Auswirkungen und wählen Sie einen sichereren Wohnort.

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NO2

Gut

16.39µg/m 3

O3

Mäßig

37.03µg/m 3

PM10

Gut

9.52µg/m 3

PM2.5

Gut

7.24µg/m 3

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Häufig gestellte Fragen

Sind Nebenkosten und Versorgungskosten in der angezeigten Miete enthalten?

Nicht unbedingt. Luntero zeigt die vom Inseratsanbieter übermittelten Preis- und Kostendetails, doch die enthaltenen Leistungen unterscheiden sich je nach Objekt. Prüfe vor der Bewerbung die vollständige Kostenaufstellung in der Originalquelle, einschließlich Nebenkosten, Gas, Strom, Wasser, Internet, Parkplatz und einmaliger Gebühren.

Welche Unterlagen benötige ich für eine Bewerbung?

Die Anforderungen legt der Vermieter oder Inseratsanbieter fest, nicht Luntero. Die Originalanzeige oder das Bewerbungsformular sollte die verbindliche Liste enthalten. Dazu können Ausweis, Einkommens- oder Beschäftigungsnachweis, Studienunterlagen oder Angaben zu Bürgen gehören. Sende sensible Dokumente erst, nachdem du geprüft hast, wer sie anfordert und warum.

Kann Luntero mir den Status meiner Bewerbung mitteilen?

Nein. Bewerbungen erfolgen beim ursprünglichen Inseratsanbieter. Deshalb kann Luntero nicht sehen, ob deine Bewerbung eingegangen ist, ausgewählt oder abgelehnt wurde oder zu einer Besichtigung geführt hat. Kontaktiere den Anbieter über die Angaben in deiner Bewerbungsbestätigung oder auf der Originalanzeige.

Kann Luntero eine Besichtigung vereinbaren oder den Eigentümer für mich kontaktieren?

Nein. Luntero besitzt oder verwaltet die Immobilie nicht und hat keinen privaten Kontaktkanal zum Eigentümer. Nutze auf der Inseratsseite die Schaltfläche zur Originalquelle, um die Bewerbungs- und Kontaktmöglichkeiten des Anbieters zu sehen. Wenn öffentliche Kontaktangaben des Eigentümers oder der Agentur verfügbar sind, werden sie auf der Inseratsseite angezeigt.

Warum unterscheiden sich Angaben manchmal von der Originalanzeige?

Ein Anbieter kann ein Inserat ändern oder entfernen, nachdem Luntero es zuletzt erfasst hat. Die Originalquelle ist die maßgebliche Referenz für Verfügbarkeit, Preis, Bedingungen und Bewerbungsanweisungen. Wenn die Seiten voneinander abweichen, verlasse dich auf die Quelle und melde das Luntero-Inserat zur Prüfung.

Wo finde ich die Originalanzeige und die Bewerbungsseite?

Öffne das Luntero-Inserat und suche nach den Schaltflächen 'Inserat ansehen'. Sie nennen die Plattform, von der das Inserat stammt, und öffnen die Originalseite in einem neuen Tab. Bewirb dich dort; Luntero nimmt keine Mietbewerbungen entgegen.

Wie melde ich ein nicht verfügbares, falsches, doppeltes oder verdächtiges Inserat?

Öffne das Inserat und wähle 'Problem melden'. Wähle den passendsten Grund und ergänze hilfreiche Details. Meldungen helfen Luntero, seine Kopie des Inserats zu prüfen. Bei einem dringenden Problem mit der Bewerbung selbst kontaktiere zusätzlich die ursprüngliche Plattform.

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