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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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Oosterhout - Bloemenbuurt
1.735 €/ Monat + 6 € Nebenkosten
Immobilienmakler
Vesteda
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
1.735,00 €
Nebenkosten
6,00 €
Verfügbar ab
14. August 2025
Zustand
Neu
Objekttyp
Haus
Baujahr
2020
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Einzelheizung
Garten
Gartenbeschreibung
Ruime woningen met achtertuin
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Dieses Einfamilienhaus in der Thorbeckestraat 53 in Oosterhout ist Teil des neuen Entwicklungsprojekts 'Onder de Linden', das 2020 abgeschlossen wurde. Das Anwesen bietet eine Wohnfläche von 121 Quadratmetern und umfasst drei Schlafzimmer, was es für Familien oder Personen, die zusätzlichen Platz benötigen, geeignet macht. Das Haus verfügt über eine Küche mit allen notwendigen Einbaugeräten und ein Badezimmer, das eine zweite Toilette und eine Duschkabine umfasst. Die Heizung erfolgt individuell über eine Wärmepumpe, was darauf hinweist, dass die Immobilie gasfrei ist und modernen Energieeffizienz- und Nachhaltigkeitsstandards entspricht.
Das Haus befindet sich im Erdgeschoss und ist Teil eines Viertels, das durch kürzlich errichtete Neubauten ersetzt wurde. Das Gebiet, bekannt als Slotjes, liegt in der Nähe des Wilhelminakanals und bietet bequemen Zugang zu verschiedenen Geschäften und Hauptstraßen. Das Zentrum von Oosterhout ist in etwa fünf Minuten mit dem Auto oder etwa zehn Minuten mit dem Fahrrad erreichbar.
Die Immobilie ist ab dem 14. August 2025 zur Miete verfügbar, mit einer monatlichen Miete von 1735 € und einer Servicegebühr von 6 € pro Monat. Die erforderliche Kaution beträgt ein oder zwei Monatsmieten. Das Gebäude ist Teil eines von Vesteda verwalteten Projekts, das 39 geräumige Einfamilienhäuser umfasst. Der Bau entspricht den neuesten Standards für Neubauten, mit Schwerpunkt auf Energieeffizienz und Nachhaltigkeit.
Zusätzliche Merkmale sind ein geräumiger Dachboden, und das Haus ist so konzipiert, dass es energieeffizient ist und über ein Energieetikett A verfügt. Die Immobilie erwähnt nicht ausdrücklich Annehmlichkeiten wie Garten, Balkon oder Parkplatz, daher können diese nicht bestätigt werden. Insgesamt bietet das Haus eine moderne Wohnumgebung in einem gut angebundenen und sich entwickelnden Viertel in Oosterhout.
