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Zu vermieten

Apartment Sint Antoniushof 9, Oosterhout - Erdgeschoss 2-Schlafzimmer

4902 RZ (Oosterhout - Noord-Brabant)

1.059 €/ Monat + 62,2 € Nebenkosten

71 m²

3 Zimmer

Rohbau

Energielabel A

Immobilienmakler

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Sehenswürdigkeiten in der Nähe dieser Mietwohnung in Oosterhout

Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.

Diese Unterkunft befindet sich innerhalb von von:

Wohnungsbeschreibung in Oosterhout

Erdgeschoss-Wohnung mit 2 Schlafzimmern, Balkon und Abstellraum in Slotjes-Oost, Oosterhout (55+)

Mietübersicht

Preis

1.059,00 €

Nebenkosten

62,20 €

Verfügbar ab

13. Oktober 2025

Kautionsbetrag

1.058,55 €

Objektgrundlagen

Objekttyp

Wohnung

Baujahr

2007

Innenräume

Schlafzimmer

Badezimmer

Heizungsart

Zentralheizung

Küchentyp

Offen

Geräte

Ofen

Kühlschrank

Außenbereiche

Balkon

Parkmöglichkeiten, Abstellräume und Einrichtungen

Gebäudeeinrichtungen

Aufzug

Sicherheit

Abstellraum vorhanden

Mieteranforderungen & -präferenzen

Mindestalter

Erkunde Sint Antoniushof – Umgebung & Reisezeiten

Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.

Kartenansicht: Mietwohnung in Oosterhout

Häufig gestellte Fragen

Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?

Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.

Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?

Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.

Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?

Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.

Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?

In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.

Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?

Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.

Schnellzugriff

Dieses Erdgeschoss-Apartment in Sint Antoniushof 9 befindet sich im Stadtteil Slotjes-Oost von Oosterhout. Die Wohnung ist ein Erdgeschoss-, Null-Treppenhaus-Wohnen (nultreden) in einem Gebäude mit Aufzug und wurde 2007 gebaut. Die Immobilie hat eine Energieausweis-Kategorie A und einen Energieindex von 1,02, und die Heizung wird von einer zentralen Einzelheizung (CV) betrieben. Der Wohnbereich umfasst eine offene Küche und ein Wohnzimmer mit einer Fläche von ca. 45 m².

Die Wohnung bietet zwei Schlafzimmer mit Grundfläche von ca. 11 m² bzw. 15 m² und ein geräumiges Badezimmer mit Dusche und einem zweiten WC. Die Unterkunft umfasst einen internen Abstellraum (inpandige berging) und einen Balkon. Die Aufteilung ist geeignet für Personen ab 55 Jahren und ist als Barrierefrei- oder Nullstufenhaus gekennzeichnet. Die Immobilie ist als Vermietung im freien Sektor ausgeschrieben.

Die Betriebskosten decken eine Reihe gemeinschaftlicher Dienstleistungen ab, einschließlich Strom für Gemeinschaftsbereiche, eines Glasfonds, eines Hauswarts und der Reinigung von Allgemeinbereichen. Die Mietbedingungen geben an, dass Bewerber Alters- und Einkommensqualifikationen erfüllen müssen: Ein Bewerber muss mindestens 55 Jahre alt sein, und eine Einkommensüberprüfung ist erforderlich, mit einem jährlichen Mindesteinkommen von 48-fache der Basismiete. Einkommensprüfungen erfolgen mit einem Einkommensteuerbescheid der Steuerbehörde und einem aktuellen Gehaltsnachweis. Eine Kaution in Höhe der Gesamtmiete für einen Monat ist erforderlich.

Einige Einbauten sind als mögliche Übertragungen gekennzeichnet, vorbehaltlich Bestätigung: Einbau-Kochfeld, Einbau-Ofen, Einbau-Kühlschrank und Fensterläden. Die Wohnung befindet sich in kurzer Geh- und Fahrradentfernung zu örtlichen Annehmlichkeiten, einschließlich eines Supermarkts in etwa einer Minute zu Fuß und der Innenstadt in wenigen Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. Die Anschrift lautet Sint Antoniushof 9, 4902 RZ Oosterhout, im Slotjes-Gebiet. Grundrisse und Fotos sind in den Unterlagen der Anzeige verfügbar.