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Zu vermieten

Wohnung Paterserf 579, Oosterhout - 3 Schlafzimmer, 6. Etage

4904 AL (Oosterhout - Noord-Brabant)

992 €/ Monat + 39,21 € Nebenkosten

56 m²

4 Zimmer

Rohbau

Energielabel A+

Immobilienmakler

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Sehenswürdigkeiten in der Nähe dieser Mietwohnung in Oosterhout

Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.

Diese Unterkunft befindet sich innerhalb von von:

Wohnungsbeschreibung in Oosterhout

3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Abstellraum im 6. Obergeschoss – Paterserf, Oosterhout

Mietübersicht

Preis

992,00 €

Nebenkosten

39,21 €

Verfügbar ab

31. Oktober 2025

Ist Sozialwohnung

Objektgrundlagen

Objekttyp

Wohnung

Stockwerk

Baujahr

1967

Innenräume

Schlafzimmer

Ausstattung

Aufzug

Heizungsart

Zentralheizung

Küchentyp

Separat

Energiequelle

Fernwärme

Außenbereiche

Balkon

Parkmöglichkeiten, Abstellräume und Einrichtungen

Gebäudeeinrichtungen

Aufzug

Abstellraum vorhanden

Erkunde Paterserf – Umgebung & Reisezeiten

Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.

Kartenansicht: Mietwohnung in Oosterhout

Häufig gestellte Fragen

Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?

Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.

Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?

Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.

Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?

Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.

Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?

In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.

Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?

Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.

Schnellzugriff

Diese Wohnung im dritten Stock befindet sich in Paterserf 579 in Oosterheide, Oosterhout und gehört zu einem Wohnkomplex, der 1967 errichtet wurde. Die Einheit befindet sich im 6. Stock und das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet. Die Immobilie verfügt über ein Energielabel A+ mit einem Energieindex von 0,76 und wird durch Fernwärme versorgt. Die nachstehende Beschreibung fasst den Grundriss der Wohnung, geplante Arbeiten der Wohnungsbaugesellschaft und Kostenaufschlüsselungen zusammen, die im Inserat angegeben sind.

Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit ca. 26 m² und drei Schlafzimmern mit ca. 10 m², 5 m² und 15 m². Die Küche ist eine geschlossene Küchenkonfiguration. Die Unterkunft umfasst einen Balkon und einen separaten Abstellraum; es gibt kein Dachgeschoss und keinen privaten Garten. Die Innenausstattung und vorhandene Einrichtungsgegenstände, die zum Übernahme vorgesehen sind, werden im Abschnitt Wartung und Abnahme aufgeführt.

Der Komplex liegt in einer überwiegend ruhigen Wohngegend mit grünen öffentlichen Flächen und lokalen Einrichtungen. Ein Einkaufszentrum (Zuiderhout) mit Supermärkten befindet sich gegenüber dem Komplex. Lokale Sporteinrichtungen und die Floraliatuinen befinden sich im weiteren Oosterheide-Gebiet, und das regionale Straßennetz ist in kurzer Fahrstrecke erreichbar. Diese Standortdetails beschreiben nahegelegene Dienstleistungen und interessante Punkte, die in der Anzeige gemeldet wurden.

Geplante Arbeiten durch den Vermieter umfassen Standardwartung und eine Küchenrenovierung; im gemeinsamen Flur wird der vorhandene Bodenbelag mit einer Asbestkleber-Schicht entfernt und Fluren Wände werden von Tapeten befreit und verputzt, während Tapeten in anderen Zimmern erhalten bleiben. Dem Mieter wird eine kostenlose Wahl der Küchenfrontfarbe, Arbeitsplatte und Griffe für die renovierte Küche angeboten; zusätzliches Küchenequipment ist gegen Aufpreis erhältlich und Kontaktdaten werden dem Küchenlieferanten mitgeteilt. Zu den auf Übernahme gelisteten Gegenständen gehören Vinylböden, Vorhänge, Schlafzimmermöbel, ein Bett, eine Duschkabine und ein Badezimmerunterschrank. Die im Inserat genannten Miet- und Kostenpositionen sind: Grundmiete 655,24 €, Nebenkosten 39,21 € (einschließlich Strom für Gemeinschaftsbereiche, Glasfonds, Hausmeister und Reinigung der Gemeinschaftsbereiche), Heizkosten 279,99 €, zusätzliche Kosten 16,70 €, monatliche Gesamtmiete 991,14 € und berechnete Miete für Beihilfeprüfung 682,96 €.