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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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6862 CH (Oosterbeek - Dennenkamp)
1.750 €/ Monat
Immobilienmakler
't Mauritshuis Makelaars
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Preis
1.750,00 €
Verfügbar ab
1. Juni 2025
Kautionsbetrag
1.750,00 €
Mindestdauer
12
Zustand
Gut
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
2
Anzahl der Stockwerke
2
Baujahr
1882
Volumen
280 m³
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Balkon
Parktyp
Straßenparkplatz
Haustiere erlaubt
Nein
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2.550 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Ab dem 1. Juni verfügbar, befindet sich diese geräumige (teilweise) möblierte Dachwohnung im Herzen von Oosterbeek. Mit einer großzügigen Fläche von 100 m² und 5 Zimmern verfügt diese charmante Wohnung über einen großen Balkon und 4 Schlafzimmer, was sie ideal für Familien oder Einzelpersonen macht, die Komfort und Platz suchen. An der Ecke der lebhaften Weverstraat und Annastraat gelegen, genießen die Bewohner einen einfachen Zugang zu einer Vielzahl von Fachgeschäften, Cafés und Restaurants, darunter Optionen für Kaffee, Wein, italienische Delikatessen, Blumen, frisches Brot, Käse, Mode und Geschenke, alles nur wenige Schritte entfernt.
Die Wohnung ist günstig gelegen in der Nähe von Kinderbetreuungseinrichtungen und Schulen, was sie zu einer praktischen Wahl für Familien macht. Naturliebhaber werden die nahegelegenen Parks, Wälder und Ufer schätzen, die zahlreiche Möglichkeiten für Aktivitäten im Freien bieten. Für Pendler ist das Stadtzentrum von Arnhem nur 15 Minuten mit dem Fahrrad entfernt, was ein Gleichgewicht zwischen urbaner Bequemlichkeit und natürlicher Umgebung gewährleistet.
Beim Betreten der Wohnung durch eine private Eingangstür werden Sie von einer Treppe begrüßt, die zur Hauptwohnfläche führt. Ein Flur mit separatem WC öffnet sich zu einem geräumigen und lichtdurchfluteten Wohnzimmer, in dem ein gemütlicher Kamin das Zentrum bildet. Doppeltüren führen zu einem großzügigen Balkon, der einen perfekten Platz bietet, um die Aussicht auf die belebte Weverstraat darunter zu genießen. Die moderne Küche ist vollständig mit Einbaugeräten ausgestattet, die sich zum Zubereiten von Mahlzeiten jeder Komplexität eignen, und umfasst einen angrenzenden Hauswirtschaftsraum für zusätzlichen Komfort.
Im Erdgeschoss befindet sich auch das Hauptschlafzimmer und ein stilvolles, modernes Bad, ausgestattet mit einer bequemen Badewanne, einer separaten Dusche und einem Waschbecken. Für zusätzlichen Komfort ist das WC separat, was es für Gäste oder Familien geeignet macht. Die zweite Etage bietet einen geräumigen Flur, der zu drei zusätzlichen Schlafzimmern führt, ideal für Kinder, Gäste oder als Home Office. Auch ein separater Waschraum mit Waschmaschinenanschlüssen ist auf dieser Etage verfügbar. Diese Wohnung zeichnet sich durch ihren Charme, ihren Raum und ihren Komfort aus und ist eine ausgezeichnete Wahl für jeden, der großzügigen Wohnraum in einer erstklassigen Lage sucht.
Die Erreichbarkeit ist bequem mit ausgezeichneten öffentlichen Verkehrsanbindungen, und Parkplätze sind mit einer Anwohnergenehmigung in der blauen Zone verfügbar oder kostenloses Parken ist nur 5 Gehminuten entfernt. Die Mietbedingungen umfassen ein Mindestbruttoeinkommen von 6.125 € pro Monat auf der Grundlage eines unbefristeten Arbeitsvertrags. Unternehmer können gebeten werden, Finanzberichte der letzten 3 Jahre vorzulegen. Bitte beachten Sie, dass Rauchen und Haustiere nicht gestattet sind. Die Kreditwürdigkeit potenzieller Mieter wird über Huurcheck Nederland überprüft, einschließlich Bonitätsprüfungen und Identitätsverifizierung.
Diese Wohnung ist für 1.750 € pro Monat zu vermieten, mit einer Kaution von 1.750 €. Der Zustand der Immobilie ist gut, und sie wird als obere Etage, doppelte Wohnung in einem bestehenden Gebäude eingestuft, das 1882 erbaut wurde. Die Energieeffizienzklasse ist D, mit Heizung und Warmwasser, die von einer Zentralheizung bereitgestellt werden. Insgesamt bietet diese Wohnung ein einzigartiges Wohnerlebnis in einer lebhaften Lage.
