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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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5061JD (Oisterwijk - Centrum)
3.575 €/ Monat + 150 € Nebenkosten
Immobilienmakler
LIV Housing
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
3.575,00 €
Nebenkosten
150,00 €
Verfügbar ab
1. August 2025
Kautionsbetrag
3.575,00 €
Mindestdauer
12
Zustand
Neu
Objekttyp
Haus
Anzahl der Stockwerke
2
Baujahr
2022
Volumen
647 m³
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Ausstattung
Heizungsart
Solar
Garten
Gartenbeschreibung
a pleasant, privacy-providing garden
Parktyp
Privat
Haustiere erlaubt
Nein
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
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1.700 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Dieses geräumige Doppelhaus befindet sich in einem ruhigen, ansprechenden Gemeinschaftshof im Zentrum von Oisterwijk, bekannt für seinen atmosphärischen Charakter und die Nähe zu exklusiven Boutiquen und Gastronomiebetrieben. Das Anwesen wurde 2022 erbaut und verfügt über eine hochwertige, luxuriöse Ausstattung, entworfen von Bedaux de Brouwer Architects. Es bietet eine Wohnfläche von 150 m², verteilt auf zwei Etagen, bestehend aus vier Zimmern, darunter drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer.
Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit Klimaanlage, eine Küche mit maßgeschneiderten Versorgungsanlagen und ein Innenlagerraum. Im Obergeschoss gibt es zwei zusätzliche geräumige Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer. Das Haus wird vollständig elektrisch ohne Gasanschluss geliefert und ist mit Solarpanelen ausgestattet, was zu einer hohen Energieeffizienzklasse A++++ beiträgt.
Außen profitiert das Anwesen von einem privaten Garten von 70 m², der Privatsphäre und einen angenehmen Außenbereich bietet. Der Gemeinschaftshof ist mit atmosphärischer Beleuchtung, vielfältigen Pflasterungen, Pflanzen und Sitzbereichen gestaltet und kann bei Bedarf abgeschlossen werden. Parkplätze stehen auf privatem Grund in einer architektonisch gestalteten Carport neben dem Hof zur Verfügung, die überdachte Parkplätze für jedes Zuhause bieten.
Zusätzliche Merkmale umfassen Holz-Innentüren mit glatten Türen, Glasfaseranschluss und Klimaanlage im Wohnzimmer und den Schlafzimmern. Das Haus ist ab dem 1. August 2025 zur Miete verfügbar, mit einer Mindestmietdauer von 12 Monaten und einer Kaution, die einer Monatsmiete entspricht. Die Servicekosten betragen 150 € pro Monat. Haustiere sind in dieser Immobilie nicht erlaubt.
Die Lage bietet eine hervorragende Erreichbarkeit mit Nähe zu den wichtigsten Autobahnen (A58 und A65) und öffentlichen Verkehrsmitteln, einschließlich Zug- und Busverbindungen nach Tilburg, 's-Hertogenbosch und anderen nahegelegenen Gebieten. Oisterwijk ist bekannt für seine natürliche Umgebung, einschließlich Wälder und Sümpfe, was es zu einem begehrten Ort für Outdoor-Aktivitäten macht.
