Charmantes Rijksmonument Koestraat 105, Oirschot - Zu Vermieten

Im Herzen des malerischen Dorfes Oirschot liegt dieses charmante Rijksmonument, das eine warme und authentische Atmosphäre ausstrahlt. Dieses charaktervolle Gebäude, das mit seiner Giebelseite zur Straße zeigt, ist ein Überbleibsel aus vergangenen Zeiten, als die Sichtbarkeit der Dorfbewohner gewünscht war. Oirschot ist bekannt für seine reiche Geschichte, monumentale Gebäude und malerische Straßen und profitiert zudem von einer günstigen Lage mit einfachem Zugang zu den wichtigsten Autobahnen, darunter die A58 (Tilburg - Eindhoven) und A2 (Eindhoven - 's-Hertogenbosch), die alle in wenigen Minuten erreichbar sind.

Die Immobilie ist ein vollständig renoviertes Rijksmonument, das 1996 fertiggestellt wurde und über ein neu isoliertes Dach verfügt. Sie bietet einen geräumigen, sonnigen Garten nach Süden, der völlig privat ist, sowie einen freistehenden Steinschuppen mit Stromanschluss. Parkmöglichkeiten sind vor Ort verfügbar, mit zusätzlichen öffentlichen Parkplätzen direkt neben dem Haus. Die Heizung erfolgt über Gasheizungen, und warmes Wasser wird über einen Durchlauferhitzer bereitgestellt. Das Haus ist mit Thermopane-Verglasung und sekundärer Verglasung ausgestattet.

Beim Betreten durch das zentrale Portal spürt man sofort die warme Atmosphäre. Das gemütliche Wohnzimmer (ca. 23 m²) verfügt über eine charakteristische Balkendecke und einen Kamin mit Gasheizung. Angrenzend befindet sich das Esszimmer (ca. 18 m²), ebenfalls mit Balkendecke, Kamin mit Gasheizung und einem praktischen Einbauschrank. Vom Esszimmer aus gelangt man in das gemütliche Dachzimmer (ca. 10 m²) über dem authentischen Gewölbekeller, ideal zur Weinlagerung. Die Küche ist einfach eingerichtet und verfügt über einen Fassadenheizer. Das moderne Badezimmer verfügt über eine begehbare Dusche und ein Waschbecken, mit einer separaten modernen Toilette und einem kleinen Eingangsbereich mit Waschbecken. Eine ausziehbare Leiter bietet Zugang zum Speicherattik, wo sich der Durchlauferhitzer befindet.

Die erste Etage, die über die Treppe im Esszimmer zugänglich ist, besteht aus drei Zimmern: Schlafzimmer I (ca. 18 m²) mit Waschbecken und Toilette, einem Durchgangszimmer mit einem großen Velux-Dachfenster und Schlafzimmer II, ebenfalls mit einem Velux-Dachfenster ausgestattet. Oirschot wird zu Recht als eines der malerischsten Dörfer der Kempen-Region angesehen, mit über 300 Denkmälern, schönen Straßen, jahrhundertealten Kirchen und einem authentischen Dorfplatz, der Geschichte atmet. Die Umgebung ist reich an Natur und alten Kulturlandschaften, was das Wohnen hier zu einem einzigartigen Erlebnis macht. Die zentrale Lage zwischen Eindhoven, Tilburg und 's-Hertogenbosch bietet eine strategische Basis in Brabant.