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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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5394 AZ (Oijen - Noord-Brabant)
1.750 €/ Monat
Immobilienmakler
GOETH Vastgoed
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Preis
1.750,00 €
Verfügbar ab
4. August 2025
Kautionsbetrag
1.750,00 €
Mindestdauer
12
Zustand
Neu
Objekttyp
Haus
Baujahr
2020
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Ausstattung
Garten
Gartenbeschreibung
Nice front and back garden with a handy garden shed at the back of the plot.
Parktyp
Straßenparkplatz
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Dieses wunderschöne Neubauhaus, das 2020 erbaut wurde, verfügt über drei Schlafzimmer und befindet sich im angenehmen Dorf Oijen, innerhalb der Gemeinde Oss. Oijen liegt am Ufer des Flusses Maas und hat mehr als 1.200 Einwohner. Das Dorf ist bekannt für sein reiches Sozialleben und starke Gemeinschaftsbindungen, was es zu einem idealen Ort für diejenigen macht, die eine enge Umgebung schätzen. Für den täglichen Bedarf können die Bewohner in der nahegelegenen Stadt Lith Lebensmittelgeschäfte und wichtige Dienstleistungen wie einen Arzt und eine Apotheke nutzen. Darüber hinaus sind die städtischen Annehmlichkeiten von Oss nur 15 Minuten mit dem Auto entfernt, während die lebendige Stadt Den Bosch in etwa 30 Minuten mit dem Auto erreichbar ist.
Das Erdgeschoss des Hauses verfügt über einen einladenden Eingang, der zum Stromkasten, einer praktischen Toilette und zum geräumigen Wohnzimmer führt. Das Wohnzimmer ist hell und luftig, dank großer Fenster und französischer Türen, die in den Garten führen. Für zusätzlichen Komfort gibt es einen praktischen Keller unter der Treppe für zusätzlichen Stauraum. Die voll ausgestattete Küche befindet sich an der Vorderseite des Hauses und verbindet sich nahtlos mit dem Wohnbereich, was sie ideal für Familienfeiern und Unterhaltung macht.
Im ersten Stock bietet der Flur Zugang zu drei Schlafzimmern und einem komfortablen Badezimmer. Das Hauptschlafzimmer, das über 15 m² groß ist, befindet sich an der Rückseite des Hauses und sorgt für einen ruhigen Rückzugsort. Das Badezimmer ist gut ausgestattet mit einer Dusche, einem Waschbecken und einer zweiten Toilette. Jedes Zimmer profitiert von schönen Fenstern, die tagsüber viel Tageslicht hereinlassen.
Der Dachboden ist über eine feste Treppe zugänglich und beherbergt die Anschlüsse für eine Waschmaschine und technische Installationen. Dieser vielseitige Raum kann für verschiedene Zwecke genutzt werden, wie z.B. zusätzlichen Stauraum, einen Spielbereich oder einen Arbeitsplatz. Die Immobilie umfasst auch einen Vorder- und Hintergarten sowie einen praktischen Geräteschuppen auf der Rückseite, der nützlichen Außenraum für Entspannung oder Gartenaktivitäten bietet. Dieses Haus ist ab dem 04-08-2025 zur Miete verfügbar, unmöbliert, mit einer Mindestmietdauer von 12 Monaten. Der Mietpreis umfasst keine Nebenkosten, Internet/Fernsehen und kommunale Steuern, eine Kaution in Höhe einer Monatsmiete ist erforderlich.
