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Finde deinen Weg nach Hause mit über 20.000 Angeboten direkt zur Hand!
© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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2341 NP (Oegstgeest - Morsebel)
4.995 €/ Monat
Immobilienmakler
123Wonen Leiden
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
4.995,00 €
Verfügbar ab
1. September 2025
Kautionsbetrag
4.995,00 €
Mindestdauer
12
Zustand
Renoviert
Objekttyp
Haus
Anzahl der Stockwerke
3
Baujahr
1954
Grundstücksfläche
1990 m²
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Garten
Balkon
Terrasse
Gartenbeschreibung
The garden surrounds the entire house, ensuring a sunny spot can be found throughout the day. Thanks to the mature trees, there is also plenty of shade. The orchard has beautiful fruit trees.
Haustiere erlaubt
Bedingt
Maximale Anzahl an Mietern
2
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Haus Toorenveltstraat 14, Oegstgeest - Zu Vermieten
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Wohnung Rhijngeesterstraatweg 40-H, Oegstgeest - Zu Vermieten
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Dieses Einfamilienhaus befindet sich an der Haarlemmertrekvaart in Oegstgeest, neben Schloss Poelgeest und etwa 10 Fahrminuten vom Stadtzentrum Leiden entfernt. Die Immobilie liegt günstig in der Nähe von Geschäften, Schulen und Sportparks, alles zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Es bietet eine Mischung aus natürlicher Umgebung und städtischen Annehmlichkeiten, ideal für Familien, die eine ruhige aber vernetzte Wohnumgebung suchen.
Das Haus verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 236 m² und steht auf einem großzügigen Grundstück von 1.990 m². Es kombiniert die ursprüngliche Struktur aus dem Jahr 1954 mit einer modernen zweistöckigen Erweiterung. Das ursprüngliche Haus enthält dekorative Elemente wie Bleiglasfenster und antike Fliesen, während die Erweiterung ein elegantes industrielles Design aufweist. Der Garten umgibt das Haus vollständig, mit drei Terrassen und einem Obstgarten mit reifen Obstbäumen, die eine Mischung aus sonnigen und schattigen Bereichen den ganzen Tag über bieten.
Im Inneren umfasst das Erdgeschoss eine Eingangshalle, eine ursprüngliche Küche, die zu einem Hauswirtschaftsraum und Waschraum umgebaut wurde, ein WC und ein Wohnzimmer mit Kamin und Wintergarten. Französische Türen vom Wohnzimmer öffnen zum Vorgarten. Die moderne Erweiterung verfügt über eine helle, geräumige Küche mit einer Schiebetür, die auf die hintere Terrasse und den Garten führt. Neben der Küche befindet sich ein Studio mit einem Dachboden, und ein Lagerkeller befindet sich unter dem Hauswirtschaftsraum.
Das erste Obergeschoss beherbergt vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Das ursprüngliche Hauptschlafzimmer verfügt über einen Balkon mit Blick auf den Kanal, während das neue Hauptschlafzimmer in der Erweiterung einen begehbaren Kleiderschrank, ein Badezimmer mit Badewanne und ein WC umfasst. Ein Schlafzimmer ist kreativ mit einem Dachbodenbereich verbunden, der Platz für ein Bett bietet. Der Dachboden bietet zusätzlichen Schlaf- und Stauraum mit einer Traufhöhe von 148 cm. Das Anwesen ist mit 12 Solarpanelen, einer Ladestation und privaten Lagerräumen, einschließlich Keller und Dachboden, ausgestattet.
Das Haus ist ab dem 1. September 2025 unmöbliert verfügbar, mit möblierten Optionen nach Absprache. Mietbedingungen umfassen eine Mindestmietdauer von 12 Monaten, maximal zwei Bewohner oder eine Familie, Nichtrauchen im Inneren und Haustiere nach Genehmigung. Die Miete beträgt 4.995 € pro Monat, zuzüglich Nebenkosten und kommunaler Steuern, mit einer Kaution von einem Monatsmiete oder 1,5 Monatsmieten bei Haustieren. Dem Mieter wird keine Provision berechnet.
