Wohnung Passage 9, Oeffelt - Zu Vermieten

Diese Wohnung befindet sich im ersten Stock eines 1988 erbauten Gebäudes und verfügt über einen Aufzug für einen bequemen Zugang. Die in Oeffelt bei Boxmeer und Gennep gelegene Immobilie bietet einen praktischen Grundriss mit einer Gesamtwohnfläche von 71 Quadratmetern. Die Wohnung umfasst eine halboffene Küche und ein Wohnzimmer von ca. 20 Quadratmetern, das einen komfortablen Raum für das tägliche Leben bietet. Mit einem Schlafzimmer von 11 Quadratmetern ist die Wohnung für Singles oder Paare bestens geeignet. Die Wohnung ist mit einem nach Südosten ausgerichteten Balkon ausgestattet, der es ermöglicht, den ganzen Tag im Freien zu genießen. Ein privater Abstellraum ist ebenfalls vorhanden, was den Bewohnern zusätzlichen Komfort bietet. Das Gebäude verfügt über einen Gemeinschaftsraum als besonderes Ausstattungsmerkmal, was zum Gemeinschaftsgefühl innerhalb der Anlage beiträgt. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung, zudem profitiert die Immobilie von Solarpaneelen und einem Energielabel A, was auf eine gute Energieeffizienz hindeutet. In der unmittelbaren Umgebung stehen ausreichend Parkplätze für Bewohner und Besucher zur Verfügung. Die Lage verbindet die Ruhe von Oeffelt mit der Nähe zu den umliegenden Städten und bietet Zugang zu lokalen Geschäften, Dienstleistungen und Transportmöglichkeiten. Die Lage der Wohnung im ersten Stock bietet eine ausgewogene Kombination aus Barrierefreiheit und Privatsphäre, während der Aufzug für alle Bewohner einen einfachen Wechsel zwischen den Ebenen gewährleistet. Die monatliche Miete setzt sich aus einer Grundmiete von 498,20 €, Nebenkosten von 34,28 €, Heizkosten von 1,35 € und zusätzlichen Kosten von 22,00 € zusammen, was eine monatliche Gesamtmiete von 555,83 € ergibt. Bei Abschluss des Mietvertrags fällt eine einmalige Gebühr von 9,00 € an. Die Wohnung ist für die Standard-Zielgruppe vorgesehen und umfasst keinen Garten oder Dachboden. Mit ihrem funktionalen Design, den energieeffizienten Merkmalen und der günstigen Lage bietet diese Immobilie eine komfortable Mietmöglichkeit im Raum Oeffelt.