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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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3984 RJ (Odijk - Utrecht)
2.500 €/ Monat + 80 € Nebenkosten
Immobilienmakler
123Wonen de Verhuurmakelaar
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Preis
2.500,00 €
Nebenkosten
80,00 €
Verfügbar ab
1. September 2025
Verfügbar bis
31. Mai 2026
Kautionsbetrag
5.300,00 €
Mindestdauer
9
Objekttyp
Haus
Anzahl der Stockwerke
3
Baujahr
2021
Volumen
546 m³
Schlafzimmer
5
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Garten
Gartenbeschreibung
Low maintenance garden located on the south-west, furnished with various seating areas.
Ausrichtung des Gartens
Südwesten
Parktyp
Privat
Haustiere erlaubt
Nein
Mietertyp
Haus Willem Oldemaatlaan Ost, Odijk - Zu Vermieten
3984 BV (Odijk)
2.450 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Dieses vollständig möblierte Eckhaus in der Nierdolk 103 in Odijk bietet eine nachhaltige Wohnumgebung mit Energieklasse A+++. Die Immobilie verfügt über 34 Solarmodule und ist gasfrei, ausgestattet mit Fußbodenheizung und Kühlung im ganzen Haus. Der Wohnbereich erstreckt sich über 182 Quadratmeter auf drei Etagen, einschließlich eines geräumigen Wohnzimmers mit Erker, der auf einen Spielplatz blickt, einer modernen Küche mit Kochinsel und hochwertigen Geräten wie Backofen, Dampfgarer, Geschirrspüler, Induktionskochfeld mit Dunstabzug, Kühlschrank, Gefrierschrank, Quooker-Armatur und einem Sonos Soundsystem. Die Küche öffnet sich zu einem pflegeleichten Garten mit Südwest-Ausrichtung, ausgestattet mit verschiedenen Sitzbereichen. Zusätzlich gibt es ein Arbeitszimmer im Erdgeschoss mit Blick auf den Garten.
Das erste Obergeschoss beherbergt drei Schlafzimmer: ein Hauptschlafzimmer mit Doppelbett und großem begehbarem Kleiderschrank, ein Kinderzimmer und ein drittes flexibles Schlafzimmer. Das luxuriöse Badezimmer umfasst eine Badewanne, eine begehbare Regendusche, ein Doppelwaschbecken, einen eingebauten Handtuchschrank und eine Toilette. Der Dachboden ist ein großer, hoch gelegener Raum, der als Arbeitszimmer genutzt wird, mit einem zusätzlichen Schlafzimmer und Waschküche.
Die Immobilie verfügt über eine private Einfahrt mit Ladestation für Elektroautos und einem angebauten Schuppen. Jedes Zimmer ist mit Insektenschutzgittern und Rollläden oder Shutters ausgestattet, und die gesamte Beleuchtung wird intelligent gesteuert via Philips HUE oder einer Smart-App. Zusätzlich ist eine elektrische Markise installiert. Die Nachbarschaft ist kinderfreundlich mit einem Spielplatz direkt vor dem Haus.
In der Kromme Rijn-Region südöstlich von Utrecht gelegen, bietet Odijk bequemen Zugang zu lokalen Einrichtungen wie Geschäften, Restaurants, Apotheken, Tierärzten und Friseursalons. Die öffentlichen Verkehrsanbindungen umfassen nahegelegene Bushaltestellen mit Verbindungen nach Houten, Utrecht, Wijk bij Duurstede und Zeist sowie Bahnhöfe in Bunnik und Driebergen/Zeist. Der Utrecht Science Park und das Universitätsklinikum Utrecht sind mit dem Fahrrad in 30 Minuten erreichbar. Die Autobahnen A12, A27 und A28 sind in kurzer Fahrdistanz, und die Gegend bietet ausgedehnte Wander- und Radwege durch malerische Landschaften und Anwesen.
