Einfamilienhaus Akkerpolei 28, Nuland - Zu Vermieten

Dieses Inserat betrifft ein ebenerdiges Einfamilienhaus in der Akkerpolei 28 in Nuland. Das Anwesen wurde 2018 erbaut und bietet eine Gesamtwohnfläche von 103 Quadratmetern mit drei Schlafzimmern. Das Haus verfügt über die Energieeffizienzklasse A++ und ist mit Solarpaneelen ausgestattet. Ein nach Norden ausgerichteter Garten und ein dedizierter Lagerraum sind ebenfalls Teil des Objekts. Die monatliche Miete beträgt 713,02 €, bei einer Gesamtmiete von 713,42 € inklusive Nebenkosten. Das Erdgeschoss umfasst ein 22 Quadratmeter großes Wohnzimmer und eine halboffene Küche. Ein Schlafzimmer und das Badezimmer befinden sich im Erdgeschoss, was zur Barrierefreiheit des Hauses beiträgt. Das erste Obergeschoss enthält zwei weitere Schlafzimmer mit Flächen von 14, 12 und 8 Quadratmetern. Das Haus hat keinen Dachboden und keinen Balkon, bietet jedoch praktischen Stauraum. Der ebenerdige Aufbau mit einem Schlafzimmer und einem Badezimmer im Erdgeschoss bietet eine komfortable und funktionale Aufteilung für den Alltag. Das Haus wurde nach dem BENG-Standard (Bijna Energie Neutraal Gebouwd) erbaut, was bedeutet, dass es sehr gut isoliert ist. Die Konstruktion ist so ausgelegt, dass nur minimale Energie benötigt wird, um das Haus zu heizen. Die Heizung erfolgt über eine Fußbodenheizung, die an eine einfach zu bedienende gasbetriebene Zentralheizung angeschlossen ist. Die für die Beheizung des Hauses benötigte Energie wird weitgehend durch die Solarpaneele auf dem Dach geliefert. Diese Kombination führt zu einem niedrigen Energieverbrauch und einer günstigen A++ Energieeffizienzklasse. Nuland ist ein Dorf, das zwischen Wäldern und Ackerland liegt. Das Dorf bietet wichtige Annehmlichkeiten wie einen Supermarkt, Grundschulen, Sportvereine und öffentliche Verkehrsmittel. Nuland ist direkt an die A59 angebunden, wodurch 's-Hertogenbosch und Oss in etwa fünfzehn Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Vom nahegelegenen Rosmalen aus gibt es eine direkte Zugverbindung zwischen Nimwegen und Eindhoven. Die Kombination aus einer grünen Wohngegend und einer guten Erreichbarkeit macht den Standort sowohl für Pendler als auch für tägliche Besorgungen bequem.