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Zu vermieten

Jan Bisschopsgaarde Apartment, Nuenen - Zur Miete

145671 LB (Nuenen - Noord-Brabant)

1.350 €/ Monat + 75 € Nebenkosten

69 m²

3 Zimmer

Rohbau

Energielabel A

Immobilienmakler

Lemon Suites

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Sehenswürdigkeiten in der Nähe dieser Mietwohnung in Nuenen

Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.

Diese Unterkunft befindet sich innerhalb von von:

Wohnungsbeschreibung in Nuenen

Zwei-Zimmer-Wohnung ohne Gas mit Balkon in Pissarro's Place, Nuenen

Mietübersicht

Preis

1.350,00 €

Nebenkosten

75,00 €

Verfügbar ab

1. November 2025

Kautionsbetrag

2.700,00 €

Zustand

Neu

Objektgrundlagen

Objekttyp

Wohnung

Anzahl der Stockwerke

Baujahr

2022

Volumen

179 m³

Innenräume

Schlafzimmer

Badezimmer

Ausstattung

Erneuerbare Energie

Klimaanlage

Aufzug

Heizungsart

Elektrisch

Küchentyp

Separat

Kochfeldtyp

Elektrisch

Energiequelle

Voll elektrisch

Geräte

Geschirrspüler

Ofen

Mikrowelle

Kühlschrank

Außenbereiche

Balkon

Parkmöglichkeiten, Abstellräume und Einrichtungen

Parktyp

Straßenparkplatz

Gebäudeeinrichtungen

Aufzug

Abstellraum vorhanden

Abstellraumgröße

5 m²

Erkunde Jan Bisschopsgaarde – Umgebung & Reisezeiten

Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.

Kartenansicht: Mietwohnung in Nuenen

Häufig gestellte Fragen

Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?

Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.

Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?

Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.

Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?

Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.

Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?

In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.

Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?

Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.

Schnellzugriff

Pissarro's Place ist ein Apartmentkomplex auf der Jan Bisschopsgaarde in Nuenen, eingebettet in parkähnliche Bepflanzung nahe dem Dorfzentrum. Die Entwicklung enthält 25 Mietwohnungen und liegt in fußläufiger Entfernung zu lokalen Geschäften, Restaurants und Dorfsanitäten, mit Eindhoven in kurzer Entfernung. Die Umgebung verbindet dörflichen Charakter mit Zugang zu städtischen Dienstleistungen. Die Wohnungen sind so positioniert, dass Privatsphäre und Ruhe gewahrt bleiben, während sie dennoch nah an den Einrichtungen des Dorfes bleiben. Der Gebäudenamen bezieht sich auf den Künstler Camille Pissarro und historische Verbindungen zur Van-Gogh-Periode in Nuenen.

Individuelle Wohnungen reichen von 69 m² bis 77 m²; die beschriebene Einheit hat eine Wohnfläche von 69 m² und einen externen Lagerraum von 5 m². Jede Wohnung umfasst ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, einen Waschraum, eine separate Toilette und ein Badezimmer, ausgestattet mit einer begehbaren Dusche, Waschbecken und wandhängender Toilette. Die Küchen sind mit Kühlschrank, elektrischem Kochfeld, Dunstabzugshaube, Kombi-Ofen–Mikrowelle und Geschirrspüler ausgestattet. Ein privater Abstellraum und ein Balkon gehören zur Einheit. Die Innenwände sind mit einem einheitlichen weißen Putzfilm fertiggestellt, und der Bodenbelag wird vom Mieter installiert.

Das Gebäude ist eine Galeriewohnung, die 2022 errichtet wurde und als bestehende Bauweise aufgeführt ist. Der Komplex verfügt über einen Aufzug, eine mechanische Belüftung und Parkplätze vor dem Gebäude für die Bewohner. Die Wohnungen sind gasfrei und verfügen über Wärmepumpen als Teil der Energieeffizienzmaßnahmen, und das Gebäude hat ein Energielabel A. Die Immobilien sind vollständig isoliert, und das genannte Unit hat ein nutzbares Volumen von ca. 179 m³. Die im Listing gezeigten Fotos zeigen eine vergleichbare Wohnung und sind als bildlich dargestellt; aus diesen Bildern lassen sich keine Rechte ableiten.

Die Miete wird angegeben als 1.350 € pro Monat ohne Nebenkosten, und eine Kaution von 2.700 € wird ausgewiesen. Das Listing enthält Einkommens- und Vertragskriterien für potenzielle Mieter: Brutto-Monatseinkommen sollte mindestens das 3,5-fache der Miete betragen, mit Urlaubslohn und festen Zulagen dürfen eingeschlossen werden. Partner-Einkommen wird in Standardfällen mit 50 % gezählt, während beide Einkommen zu 100 % gezählt werden können, wenn beide Antragsteller AOW-Rente erhalten. Bewerber müssen mindestens einen befristeten Arbeitsvertrag von einem Jahr besitzen; Nullstundenverträge werden nicht akzeptiert, und Verträge über Abordnungen, Zeitarbeit oder Payroll-Agenturen werden nach ihren Bedingungen geprüft.