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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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8391 BC (Noordwolde - Fryslân)
944 €/ Monat + 43,26 € Nebenkosten
Immobilienmakler
WoonFriesland
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
944,00 €
Nebenkosten
43,26 €
Verfügbar ab
27. Oktober 2025
Ist Sozialwohnung
Objekttyp
Haus
Baujahr
1975
Schlafzimmer
3
Ausstattung
Garten
Ausrichtung des Gartens
Südosten
Abstellraum vorhanden
Mietertyp
Maximale Anzahl an Mietern
3
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Paardendreef 45 ist ein Reihenhaus in Noordwolde (Postleitzahl 8391 BC). Die Immobilie hat eine Bruttowohnfläche von 65 m² und wurde 1975 erbaut. Sie trägt eine Energieeffizienzklasse A und ist mit Solaranlagen ausgestattet, die auf dem Grundstück installiert sind. Die Auflistung gibt an, dass die Immobilie für Haushalte von drei Personen oder mehr vorgesehen ist.
Der Innenraum umfasst ein Wohnzimmer von ca. 28 m² und drei separate Schlafzimmer mit gemeldeten Grundflächen von ca. 12 m², 9 m² und 6 m² jeweils. Es gibt einen Dachboden und einen separaten Lager-/Waschraum. Die Immobilie hat keinen Balkon, aber einen Garten in Südostlage. Grundrisse und Bilder sind mit den Listungsunterlagen verfügbar.
Die Auflistung nennt eine grundlegende (kale) monatliche Miete von €900.07 und monatliche Servicekosten von €43.26, was zu einer Gesamtmiete von €943.33 führt. Die Rechenmiete (für Mietzuschussberechnungen verwendeter Betrag) wird mit €900.07 angegeben. Die Vergabe der Wohnung ist abhängig von einkommensbasierten Bedingungen; die Auflistung nennt eine Einkommensgrenze für Haushalte von zwei oder mehr Personen von €38,500. Die Immobilie wird als reguläre Mietwohnung angeboten und als Mid-Terraced-Wohnung (tussenwoning) beschrieben.
Zusätzliche sachliche Punkte in der Auflistung umfassen das Baujahr (1975), Vorhandensein von Solaranlagen, eine Energieeffizienzkategorie A, Dachbodenspeicher und einen dedizierten Abstellraum. Der Garten ist nach Südost ausgerichtet und es gibt keinen Balkon. Die Adresse der Immobilie lautet Paardendreef 45, 8391 BC Noordwolde. Relevante Dokumentationen, die der Auflistung beiliegen, umfassen Grundrisse und Fotografien.
Überprüfen Sie die aktuelle Luftqualität in der Nähe der Immobilie, einschließlich Stickstoffdioxid (NO₂) und Ozon (O₃). Vergleichen Sie Stadtteile, verstehen Sie gesundheitliche Auswirkungen und wählen Sie einen sichereren Wohnort.
NO2
11.2µg/m 3
O3
30.96µg/m 3
PM10
6.99µg/m 3
PM2.5
7.83µg/m 3
Daten stammen von der nächstgelegenen Messstation. Direkt aus dem offiziellen niederländischen Luftqualitätsnetzwerk: Luchtmeetnet
