Diese einzigartige, hypermoderne Villa befindet sich im begehrten Viertel Zuidduinen in Noordwijk, in Laufnähe zum Strand. Die Villa wurde kürzlich nach dem architektonischen Design von Van Manen gebaut und verfügt über eine luxuriöse, eigenständige Struktur mit einem Poolhaus und einer separaten Gästevilla. Das Anwesen bietet eine charakteristische Atmosphäre, die an einen Ibiza-Rückzugsort erinnert, entworfen, um das ganze Jahr über ein Urlaubsgefühl zu vermitteln.
Die Villa und ihre Anbauten bieten zusammen mehrere Wohn- und Schlafräume, darunter eine schöne Bibliothek, sieben Schlafzimmer, sechs Badezimmer, acht Toiletten, Gästezimmer und Besprechungsräume, die auch als Fitnessraum genutzt werden können. Die Außenanlagen umfassen einen beheizten Swimmingpool von 12 x 4 Metern mit Jetstream und Rollladen, ein separates geräumiges Außen-Jacuzzi und eine Außendusche. Es gibt auch eine Sauna mit Blick auf den Garten. Das Grundstück verfügt über zwei Innen-Garagen mit Platz für vier Autos und zusätzliche Parkplätze auf dem Gelände. Sicherheitsmerkmale umfassen nächtliche Patrouillen, mehrere Kameras, ein hochmodernes Alarmsystem und einen sicheren Raum im Hauptschlafzimmer.
Das Layout der Villa erstreckt sich über drei Etagen mit einer offenen Treppe, die die Ebenen verbindet. Das Erdgeschoss enthält einen großen Raum, der früher als Büro und Fitnessbereich genutzt wurde und auch als zusätzlicher Wohnraum dienen kann. Das Büro ist mit Fingerabdruckerkennung gesichert und verfügt über einen separaten Eingang sowie ein Gästezimmer mit eigenem Bad. Diese Etage umfasst auch einen Wellnessbereich mit einer Sauna mit Infrarot- und türkischen Dampf-Funktionen, eine zusätzliche Küche und ein Gästezimmer mit eigenem Bad und Toilette.
Das Poolhaus neben dem Garten verfügt über ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, eine Küche und eine große Terrasse. Das erste Obergeschoss des Haupthauses beherbergt drei luxuriöse Schlafzimmer, darunter ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, der als Safe-Room gestaltet ist, und ein großes, hochwertiges Badezimmer mit freistehender Badewanne, Doppel-Dusche und zwei Waschbecken. Das Hauptschlafzimmer verbindet sich mit einer Bibliothek, die über eine beeindruckende Treppe zum Wohnzimmer im zweiten Stock führt. Die anderen beiden Schlafzimmer verfügen jeweils über Einbauschränke, Badezimmer en suite und separate Toiletten.
Das zweite Obergeschoss enthält ein großes Wohnzimmer mit einer Küche, die mit Luxusgeräten ausgestattet ist, darunter ein Weinklimaschrank und zwei Geschirrspüler. Das Wohnzimmer öffnet sich zu einer großen Terrasse mit Kamin, die Privatsphäre und Ausblick bietet. Das dritte Obergeschoss verfügt über eine Dachterrasse mit atemberaubendem Meerblick.
Das separate Gästehaus umfasst zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Terrasse, ideal für Familien mit Nannys oder Langzeitgäste, die Privatsphäre suchen.
Weitere Merkmale sind hochmoderne Hausautomation, automatische Beleuchtung im gesamten Haus, Fußbodenheizung mit Raum-zu-Raum-Steuerung, hochwertige Böden (Fischgräten-Eiche in den Wohnräumen und gegossene Böden anderswo), schlüsselloser Zugang mit Fingerabdruck-Scan, elektrische Tore, umfangreiche Solarpanels, Zentralheizung mit Wärme-Kälte-Speicherung und elektrische Rollläden an allen Fenstern, die von der Hausautomation gesteuert werden. Es gibt drei Waschmaschinen- und Trockneranschlüsse im gesamten Anwesen. Der Garten ist wartungsarm mit Bewässerung und großzügigen Terrassen nach Süden und Westen.
Die Gesamtwohnfläche der Villa einschließlich des Poolhauses beträgt 626 m², die Gästevilla fügt 88 m² hinzu ohne Garage. Das Anwesen ist vollständig isoliert mit einem Energieeffizienzlabel A+++, inklusive Dach-, Wand-, Bodenisolierung und Doppelverglasung.
Die Lage ist äußerst begehrt, in der Nähe des Strandes, der Dünen und des Stadtzentrums von Noordwijk, mit nahegelegenen Restaurants und Annehmlichkeiten. Es bietet strategischen Zugang zu wichtigen Städten wie Den Haag, Wassenaar, Leiden, Amsterdam und Schiphol, alle innerhalb von 30-40 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Amerikanische Internationale Schule ist 20 Minuten mit dem Auto entfernt, mit einem Schulbusservice in Noordwijk.
Die Villa ist ab Sommer 2025 verfügbar und kann möbliert oder unmöbliert mit flexiblen Mietbedingungen gemietet werden. Die Servicekosten betragen 4.000 € pro Monat und decken Versorgungsleistungen, Gartenpflege und Reinigung ab. Eine Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten ist erforderlich.
