Wohnung Caanstraat 41, Noordwijk-Binnen - Zu Vermieten

Diese Wohnung befindet sich in der Caanstraat 41 in Noordwijk-Binnen, einem lebendigen Viertel mit Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln in der Nähe. Die Immobilie ist Teil des Stek Doorstroom 55+-Programms, was bedeutet, dass sie für Mieter ab 55 Jahren bestimmt ist, die eine andere Mietimmobilie von Stek verlassen. Der Zuteilungsprozess wird manuell durchgeführt und unterscheidet sich vom Standard-Ranglistensystem Huren in Holland Rijnland. Die Immobilie wird nicht an Familien mit unterhaltsberechtigten Kindern vergeben. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines 1995 erbauten Gebäudes und ist mit einem Aufzug erreichbar. Sie verfügt über ein Energielabel A mit einem Energieindex von 1,03, was auf eine gute Energieeffizienz hinweist. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Kombiheizung. Das Gebäude verfügt über einen gesicherten Eingangsbereich, Doppelverglasung, eine Gegensprechanlage und ein für Rollatoren zugängliches Layout. Es gibt auch einen ausgewiesenen Lagerraum für Mobilitätsscooter. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 48 m², mit einem 20 m² großen Wohnzimmer und einer offenen Küche. Die Wohnung bietet zwei Schlafzimmer mit Größen von ca. 7 m² und 12 m². Ein Balkon in Südostausrichtung ist vorhanden und bietet einen Außenbereich zum Entspannen. Ein separater Abstellraum ist ebenfalls enthalten. Die Küche ist offen gestaltet und in den Wohnbereich integriert. Es gibt keinen Garten, Dachboden oder zusätzlichen Außenbereich außer dem Balkon. Die monatliche Miete besteht aus einer Kaltmiete von 713,02 € zuzüglich Nebenkosten von 55,75 €, was die Gesamtmiete auf 768,77 € erhöht. Die Nebenkosten decken Energie für Gemeinschaftsräume, Glasversicherung, Reinigung der Gemeinschaftsbereiche und ein Wartungsservicepaket ab. Die Immobilie verfügt über individuelle Zähler für Versorgungsleistungen. Beim Einzug führt Stek verschiedene Arbeiten durch, darunter die Installation neuer Schlösser an allen Türen (außer Eingangs- und Gartentüren) sowie eine Inspektion von Gas, Strom und Wasser. Eine vorläufige Miete gilt und ein Servicevertrag ist verfügbar. Das voraussichtliche Verfügbarkeitsdatum ist der 25. September 2026.