Diese einzigartige hyper-moderne Villa ist zur Miete in den schönen Zuidduinen von Noordwijk verfügbar, nur einen kurzen Spaziergang vom Strand entfernt. Entworfen von Architekt Manen, verfügt diese luxuriöse freistehende Immobilie über ein Poolhaus und eine separate Gästevilla, die eine außergewöhnliche 'Ibiza-Atmosphäre' verkörpert und Ihnen das Gefühl gibt, das ganze Jahr über im Urlaub zu sein.
Diese außergewöhnliche Immobilie kommt selten auf den Mietmarkt in den Niederlanden. Die Hauptvilla und ihre Nebengebäude bestehen aus mehreren Wohn- und Freizeitbereichen, darunter eine beeindruckende Bibliothek, 7 Schlafzimmer, 6 Badezimmer und 8 Toiletten. Gäste können zusätzliche Räume genießen, die als Besprechungsräume oder Fitnessstudios dienen können, sowie einen Außenpool, Jacuzzi und Sauna mit schönem Blick auf den Garten. Die Immobilie umfasst auch zwei Innengaragen mit Platz für 4 Autos, mit zusätzlichem Parkraum vor Ort.
Die Villa befindet sich in einem der sichersten Gebiete Südhollands, mit nächtlichen Sicherheitsstreifen, mehreren Kameras und einem hochmodernen Alarmsystem. Das Hauptschlafzimmer ist mit einem sicheren Raum für zusätzliche Sicherheit ausgestattet. Der geräumige und sonnige Garten ist auf Privatsphäre ausgelegt und umfasst zwei große Dachterrassen, von denen eine einen atemberaubenden Blick auf das Meer bietet. Die Immobilie ist vollständig isoliert und mit Solarpanelen ausgestattet, was zur Energieeffizienz beiträgt.
In einer der begehrtesten Lagen der Niederlande gelegen, ist die Villa zu Fuß zum Strand, zu den Dünen und zum Zentrum von Noordwijk erreichbar, mit verschiedenen Restaurants und Annehmlichkeiten in der Nähe. Sie ist strategisch günstig für eine einfache Anreise nach Den Haag/Wassenaar/Leiden und Amsterdam/Schiphol positioniert, wobei beide Städte nur 40 Minuten entfernt sind. Die American International School ist nur 20 Minuten mit dem Auto von der Villa entfernt, und es gibt einen Schulbusdienst für Kinder in Noordwijk.
Die Aufteilung der Villa ist vielseitig, mit mehreren anpassbaren Konfigurationen. Die Hauptvilla verfügt über eine beeindruckende offene Treppe, die zu drei Ebenen führt. Die Gartenebene umfasst einen großen Raum, der zuvor als Büro und Fitnessbereich genutzt wurde, der auch als zusätzliches Wohnzimmer dienen kann. Dieser Bereich hat einen separaten Eingang und ist über Fingerabdruckerkennung zugänglich. Er umfasst ein Gästezimmer mit eigenem Bad, eine zusätzliche Küche und einen Wellnessbereich mit Sauna und türkischem Dampfbad.
Angrenzend an die Villa befindet sich das Poolhaus, das ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, eine Küche und eine große Terrasse mit einem beheizten Swimmingpool von 12 mal 4 Metern umfasst, ausgestattet mit einem Strömungsjet und einer Rollabdeckung sowie einem geräumigen Außenjacuzzi und einer Dusche. Die Gästevilla verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Terrasse, was sie ideal für Familien mit Nannys oder langfristige Gäste macht, die Privatsphäre benötigen.
Diese Immobilie ist mit modernster Hausautomation ausgestattet, einschließlich automatisierter Beleuchtung, Fußbodenheizung (individuell einstellbar) und schlüssellosem Zugang mit Fingerabdruckerkennung. Die Villa verfügt auch über energieeffiziente Merkmale wie Solarpanelen und ein zentrales Heizsystem. Die Grundstücke sind für eine geringe Wartung ausgelegt, mit einem Gartenbewässerungssystem und großzügigen Terrassen, die nach Süden und Westen ausgerichtet sind.
Ab Sommer 2025 zur Miete verfügbar, kann die Villa möbliert oder unmöbliert vermietet werden, mit flexiblen Mietkonditionen, die mit dem Vermieter verhandelbar sind. Die Servicekosten betragen 4.000 € pro Monat und decken die Nebenkosten und Wartung ab. Eine Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten ist erforderlich. Besichtigungen können über Sotheby’s Realty Niederlande arrangiert werden.
