LUNTERO
Finde deinen Weg nach Hause mit über 20.000 Angeboten direkt zur Hand!
© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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1723 LE (Noord-Scharwoude - Noord-Holland)
1.995 €/ Monat
Immobilienmakler
Appelman & Deutekom - Makelaardij & Taxaties
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
1.995,00 €
Verfügbar ab
1. Oktober 2025
Kautionsbetrag
2.995,00 €
Zustand
Neu
Objekttyp
Haus
Anzahl der Stockwerke
3
Baujahr
2023
Grundstücksfläche
99 m²
Volumen
400 m³
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Garten
Gartenbeschreibung
Zonnige achtertuin op het zuidwesten, onderhoudsvriendelijk bestraat en voorzien van een vrijstaande houten berging met achterom.
Ausrichtung des Gartens
Südwesten
Parktyp
Straßenparkplatz
Haustiere erlaubt
Nein
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Dieses Reihenmittelhaus an der Industriestraat 93 in Noord-Scharwoude ist ein kürzlich gebautes (2023) energieeffizientes Zuhause mit ca. 109 m² Wohnfläche und einem ca. 99 m² großen Grundstück. Die Immobilie ist gasfrei und verfügt über ein A++-Energielabel, unterstützt durch eine Wärmepumpe, Fußbodenheizung im Erdgeschoss und im ersten Obergeschoss sowie Solarpanels auf dem Dach. Das Gebäude ist vollständig isoliert mit HR++-Verglasung und hat eine mechanische Belüftung sowie einen elektrischen Boiler für Warmwasser. Die Aufteilung und Verarbeitung entsprechen den aktuellen Bauvorgaben und einem Fokus auf geringen Energieverbrauch und praktischen Wohnraum.
Im Erdgeschoss gibt es eine Diele mit Zählerkasten, eine separate Toilette und ein Wohnzimmer, das zum hinteren Garten ausgerichtet ist. Der Wohnbereich besitzt einen PVC-Belag mit hohen Sockeln und Fußbodenheizung; Schiebetüren oder französische Türen ermöglichen direkten Zugang zum Garten. Die offene Eckküche vorne ist mit modernen Einbaugeräten ausgestattet, darunter Geschirrspüler, Kochfeld, Dunstabzug, Kühlschrank und Ofen. Der Garten im Hinterhof liegt südwestlich, ist pflegeleicht gepflastert, hat ca. 35 m² (7,00 m Tiefe mal 5,00 m Breite) und enthält einen freistehenden Holzkeller mit Hintereingang.
Das obere Stockwerk umfasst drei Schlafzimmer, jedes mit Fußbodenheizung und Dreh-/Kippfenstern, plus ein modernes Badezimmer von ca. 2,25 x 2,70 m, das Dusche, Waschbecken und Toilette umfasst. Das zweite Obergeschoss ist ein geräumiges Dachgeschoss mit einer hohen Dachlinie, das optional als zusätzliches Schlafzimmer oder Mehrzweckraum genutzt werden kann; auf dieser Ebene befinden sich die Wärmepumpe, die mechanische Belüftungseinheit und Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Kniestocklager bietet zusätzlichen Stauraum im oberen Stockwerk. Die Immobilie verfügt insgesamt über vier potenzielle Schlafzimmer und zusätzlich zum Badezimmer über eine separate Toilette.
Zusätzliche Objektdetails: Wohnfläche ca. 109 m², Volumen ca. 400 m³, gebaut 2023 und mit A++-Energielabel geliefert. Die Wohnung wird zur Miete angeboten zu 1.995 € pro Monat zzgl. Nebenkosten und Servicegebühren, Kaution 2.995 €; verfügbar ab dem 1. Oktober 2025 für unbefristete Anmietung. Mietbedingungen beinhalten ein Brutto-Monatseinkommen von mindestens 2,5-mal der Nettomiete, eine belegbare Zahlungshistorie ohne Zahlungsprobleme oder Belästigungen und eine Haustier- und Rauchverbotspolitik. Öffentliche Parkplätze sind in der Nähe verfügbar und das Haus befindet sich in einer neu erschlossenen, familienfreundlichen Wohngegend.
