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6521 KJ (Nijmegen - Nijmegen)
1.500 €/ Monat
Immobilienmakler
Hestia makelaars & taxateurs
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Preis
1.500,00 €
Verfügbar ab
1. Mai 2025
Kautionsbetrag
1.500,00 €
Vertragsart
B
Mindestdauer
12
Zustand
Gut
Objekttyp
Wohnung
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
1950
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Balkon
Parktyp
Straßenparkplatz
Haustiere erlaubt
Nein
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese ehemalige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich an der Ecke Van Nispenstraat und Berg en Dalseweg in der sehr gefragten Gegend Nijmegen Oost. Die Wohnung liegt in fußläufiger Entfernung zu verschiedenen Annehmlichkeiten, darunter Geschäfte, Restaurants, Cafés, Schulen, Kindertagesstätten, Parks, Krankenhäuser, Sportvereine und das Stadtzentrum. Die umliegende Natur und der Hauptbahnhof sind ebenfalls in der Nähe, was diesen Standort sehr praktisch macht. Darüber hinaus sind Radboudumc, die Radboud-Universität und HAN mit dem Fahrrad erreichbar.
Die Wohnung verfügt über eine Eingangshalle, die zu einem Badezimmer führt, das mit einer Toilette, einem Waschbecken und einer begehbaren Dusche ausgestattet ist. Es gibt ein geräumiges Schlafzimmer mit einem Einbauschrank und Zugang zu einem Balkon. Die Küche ist gut gepflegt, und es gibt einen zweiten Balkon, der von einem zusätzlichen Einbauschrank aus zugänglich ist. Das Wohnzimmer ist sehr geräumig und hell, mit Schiebetüren, die zu einem großen, sonnigen Balkon führen, der sich über die Tiefe der Wohnung erstreckt und ausreichend Außenfläche bietet.
Im Keller umfasst die Wohnung einen privaten Abstellraum, der abschließbar und mit Strom ausgestattet ist. Das Energiezertifikat der Wohnung ist D, und sie ist für 1.500 € pro Monat zu vermieten, zuzüglich Gas, Wasser und Strom. Die Wohnung ist ab dem 1. Mai 2025 verfügbar.
Bitte beachten Sie, dass die Wohnung nicht für Wohngemeinschaften oder Studenten geeignet ist. Ein stabiles Einkommen ist erforderlich, und die Mindestmietdauer beträgt ein Jahr, nach dem sie in einen unbefristeten Zeitraum übergeht. Haustiere sind nicht erlaubt, und das Rauchen ist in der Wohnung verboten. Die Wohnung ist derzeit unter Option, und der Mietvertrag ist unbefristet.
