LUNTERO
Finde deinen Weg nach Hause mit über 20.000 Angeboten direkt zur Hand!
© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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6512JT (Nijmegen - Nijmegen)
2.528 €/ Monat
Privatvermieter
Villa Colino
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Entdecken Sie die gefragtesten Stadtteile von Nijmegen, ideal um Ihre nächste Mietwohnung in den Niederlanden zu finden. Erkunden Sie die Viertel und Bezirke, die Einheimische am meisten schätzen.
Preis
2.528,00 €
Verfügbar ab
1. November 2025
Kautionsbetrag
2.528,00 €
Mindestdauer
24
Zustand
Gut
Objekttyp
Wohnung
Anzahl der Stockwerke
2
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Balkon
Parktyp
Straßenparkplatz
Haustiere erlaubt
Nein
Mietertyp
Maximale Anzahl an Mietern
2
Mindestalter
25
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Unbeackerter Raum St. Annastraat, Nijmegen - 14 m²
Nijmegen
697 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese möblierte Wohnung über zwei Ebenen befindet sich in der Semmelinkstraat in Nijmegen und hat eine Gesamtwohnfläche von 102 m². Die Miete beträgt 2.528 € pro Monat ohne Nebenkosten und die Kaution beträgt 2.528 €. Die Mietdauer ist als unbefristet angegeben. Die Anzeige gibt an, dass es ein privates Wohnzimmer, eine private Küche, ein privates Badezimmer und eine private Toilette gibt; Internet ist gegen Aufpreis verfügbar und Haustiere sind nicht erlaubt.
Die Unterkunft erstreckt sich über zwei Hauptgeschosse und eine Dachgeschoss-Etage. Im Hauptwohnzimmer gibt es ein Wohnzimmer, ein Badezimmer mit Waschbecken, Dusche und Badewanne sowie eine Küche mit Gasherd und Backofen, Dunstabzugshaube, Kühlschrank-Gefrierkombination und Geschirrspüler. Ein zweites Schlafzimmer im Hauptgeschoss verfügt über einen angrenzenden Balkon von ca. 11 m². Im Dachgeschoss befindet sich das Hauptschlafzimmer zusammen mit zusätzlichem Platz, der als Sport- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Ein separater verschlossener Abstellraum von ca. 6 m² steht im Keller zur Verfügung.
Das Interieur ist mit einem modernen Laminatboden ausgestattet und die Wohnung wird in einem ordnungsgemäßen Wartungszustand gemeldet. Alle Fensterrahmen haben Doppelverglasung und Dach sowie Außenwände sind isoliert. Für die Adresse wurde gemäß der jüngsten Messung, die in der Anzeige referenziert wird (2018), ein Energielabel C aufgezeichnet. Aufgezeichnete Installations- und Wartungsdetails umfassen eine Badrenovation in 2016, eine Kücheninstallation in 2011, eine Zentralheizung (CV) seit 2011 und Arbeiten am Zählerkasten in 2011; Außenanstrich wurde 2018 durchgeführt und Innenholzarbeiten 2023.
Die Immobilie befindet sich im Bottendaal-Viertel, beschrieben als ruhiges Wohnviertel. Zu Fuß erreichbare Annehmlichkeiten umfassen Supermärkte, Nijmegen Hauptbahnhof, die Innenstadt und eine Reihe von Restaurants und Cafés. Die Straße beherbergt ein gemischtes Bewohnerprofil, darunter Studenten, Familien und ältere Bewohner. Ein Parkausweis kann bei der Gemeinde für Bewohner beantragt werden, die an der Adresse registriert sind. Der Vermieter wird als privater Eigentümer geführt und die Anzeige gibt eine Präferenz für bis zu zwei Mieter an; weitere Mieteranforderungen und Besichtigungsregelungen werden vom Vermieter bereitgestellt.
