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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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6524 DK (Nijmegen - Nijmegen)
568 €/ Monat
Immobilienmakler
Rotsvast Nijmegen
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Entdecken Sie die gefragtesten Stadtteile von Nijmegen, ideal um Ihre nächste Mietwohnung in den Niederlanden zu finden. Erkunden Sie die Viertel und Bezirke, die Einheimische am meisten schätzen.
Preis
568,00 €
Verfügbar ab
1. November 2025
Kautionsbetrag
739,00 €
Vertragsart
A
Zustand
Gut
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
2
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
1915
Schlafzimmer
1
Ausstattung
Küchentyp
Separat
Geräte
Parktyp
Straßenparkplatz
Gemeinschaftseinrichtungen
Haustiere erlaubt
Nein
Mietertyp
Maximale Anzahl an Mietern
1
Bevorzugtes Geschlecht
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese kompakte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines charakteristischen Reihenhauses an der Groesbeekseweg und wird möbliert angeboten. Die Wohnung hat eine Gesamtwohnfläche von 25 m² und ist als Wohnzimmer mit offener Küche und separatem Schlafzimmer angeordnet. Die Wohnung ist nicht eigenständig und liegt am Hinterhof des Gebäudes. Der Wohnraum wurde renoviert und wird mit festen Möbeln übergeben, die am Ort verbleiben müssen.
Die Aufteilung umfasst ein 18 m² großes Wohnzimmer mit Küchenbereich und ein separater Schlafzimmer von ca. 7 m². Eine separate Toilette ist vorhanden und das Badezimmer umfasst eine Dusche, Badewanne, Waschmaschine und Trockner; die Badezimmeranlagen werden mit zwei anderen weiblichen Bewohnerinnen geteilt. Gemeinschaftsflächen unterliegen regelmäßigen Reinigungsvereinbarungen, und Übernachtungsgäste sind bis zu maximal einer Nacht pro Woche gestattet. Rauchen und Haustiere sind in der Wohnung nicht gestattet.
Die Wohnung liegt in fußläufiger Entfernung zum Nijmegen Stadtzentrum und zum Nijmegen Hauptbahnhof. Der Universitätscampus ist etwa fünf Minuten mit dem Fahrrad entfernt und bietet direkten Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten, Geschäften und ÖPNV-Verbindungen. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1915 und steht unter Denkmalschutz; ein Energieausweis ist aufgrund dieses Status nicht anwendbar. Bezahlbares Parken ist in der Nähe verfügbar; es gibt keine Garage, keinen Balkon, keine Dachterrasse oder separaten Lagerraum, der zu dieser Einheit gehört.
Mietbedingungen umfassen eine befristete Mietvereinbarung mit einer maximalen Dauer von 12 Monaten und eine Kaution von 739 €. Die Grundmiete beträgt 567,65 € pro Monat, zuzüglich Vorauszahlungen für Gas, Wasser, Strom, Internet, Fernsehen, Reinigung und kommunale Abgaben; der Gesamtmonatbetrag einschließlich dieser Vorauszahlungen wird separat angegeben. Die Vermietung ist auf einen einzigen Bewohner beschränkt und aufgrund der geteilten Wohnregelung mit anderen weiblichen Bewohnerinnen auf eine weibliche Bewohnerin beschränkt; Erstsemester-Studenten werden nicht akzeptiert. Standardbewerbungskriterien umfassen ein Brutto-Monatseinkommen von mindestens dem Dreifachen der Grundmiete (eine Einkommensanforderung von ca. 1.750 € wird angegeben), und Dokumente wie Identifikation, aktuelle Gehaltsabrechnungen und Beschäftigungsdetails können angefordert werden; eine Bürgschaft wird als wünschenswert angesehen.
Überprüfen Sie die aktuelle Luftqualität in der Nähe der Immobilie, einschließlich Stickstoffdioxid (NO₂) und Ozon (O₃). Vergleichen Sie Stadtteile, verstehen Sie gesundheitliche Auswirkungen und wählen Sie einen sichereren Wohnort.
NO2
20.6µg/m 3
O3
41.99µg/m 3
PM10
10.83µg/m 3
PM2.5
6.2µg/m 3
Daten stammen von der nächstgelegenen Messstation. Direkt aus dem offiziellen niederländischen Luftqualitätsnetzwerk: Luchtmeetnet
Monatliche Übersicht der Mietangebote mit 2 Zimmern in Nijmegen. Vergleichen Sie das aktuelle Angebot mit dem lokalen Marktdurchschnitt, um zu sehen, ob es fair bepreist ist.
