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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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6511 HK (Nijmegen - Nijmegen)
867 €/ Monat + 175 € Nebenkosten
Immobilienmakler
ST Makelaars
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
867,00 €
Nebenkosten
175,00 €
Verfügbar ab
15. Juni 2025
Kautionsbetrag
1.734,00 €
Vertragsart
A
Zustand
Gut
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
2
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
1880
Volumen
175 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Haustiere erlaubt
Nein
Mietertyp
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese Wohnung befindet sich im Herzen des Stadtzentrums von Nijmegen und bietet eine einzigartige Gelegenheit für großzügiges Wohnen an einem erstklassigen Standort. Die Immobilie befindet sich über einem Einzelhandelsgeschäft in einer der lebhaftesten Einkaufsstraßen von Nijmegen. In fußläufiger Entfernung können die Bewohner verschiedene Annehmlichkeiten genießen, darunter den Fluss Waal, Cafés, Kinos, Theater, ein Musikzentrum und den Hauptbahnhof, was sie zu einem idealen Ort für diejenigen macht, die das städtische Leben schätzen.
Die Wohnung verfügt über einen gut gestalteten Grundriss. Beim Betreten finden Sie eine Treppe, die zu den ersten und zweiten Etagen führt. Im zweiten Stock gibt es einen Flur, der zum Eingang der Wohnung führt. Der Wohn-/Schlafbereich ist großzügig geschnitten und bietet ausreichend Platz zum Entspannen und Unterhalten. Angrenzend zu diesem Bereich befinden sich das Badezimmer und die Küche, die auch vom zweiten Schlafzimmer aus zugänglich sind, was Bequemlichkeit und Funktionalität gewährleistet.
Die Mietbedingungen für diese Wohnung sind wie folgt: Die monatliche Miete beträgt 867,45 €, zuzüglich Nebenkosten von 175,00 €. Die Wohnung wird ab dem 15. Juni 2025 verfügbar sein. Bewerber müssen eine Einkommensanforderung von mindestens 3,5 Mal der monatlichen Miete als Bruttoeinkommen erfüllen. Eine Kaution in Höhe von zwei Monatsmieten ist erforderlich. Bitte beachten Sie, dass diese Wohnung nicht für Studentenwohnungen geeignet ist und Haustiere nicht erlaubt sind. Eine gemeinsame Miete ist ebenfalls nicht gestattet.
Aufgrund der hohen Nachfrage nach Mietobjekten können die Antworten auf Anfragen begrenzt sein. Interessierte Parteien werden ermutigt, eine E-Mail mit einer kurzen Vorstellung über sich selbst zu senden. Die Immobilie ist als Portiekflat (Wohnung) klassifiziert und gehört zu einem bestehenden Bau aus dem Jahr 1880. Sie bietet eine Wohnfläche von 68 m² und ein Gesamtvolumen von 175 m³, mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer mit separatem WC. Die Wohnung befindet sich an einem zentralen Standort und bietet einfachen Zugang zu allem, was Nijmegen zu bieten hat.
