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6538 JL (Nijmegen - Nijmegen)
1.950 €/ Monat
Immobilienmakler
Hestia makelaars & taxateurs
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Preis
1.950,00 €
Verfügbar ab
1. Juli 2025
Kautionsbetrag
1.950,00 €
Vertragsart
A
Mindestdauer
12
Zustand
Renoviert
Objekttyp
Haus
Anzahl der Stockwerke
3
Baujahr
1969
Grundstücksfläche
48 m²
Volumen
465 m³
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Gas
Garten
Garagengröße
1
Ausrichtung des Gartens
Süden
Parktyp
Straßenparkplatz
Garage
Garagengröße
1
Gebäudeeinrichtungen
Haustiere erlaubt
Nein
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Dieses moderne Endhaus befindet sich in einer angenehmen Wohngegend und verfügt über 4 Schlafzimmer, eine separate Garage und einen sonnigen, nach Süden ausgerichteten Garten mit Zugang von hinten. Das Erdgeschoss umfasst eine Eingangshalle, einen Abstellraum mit einem Zählerkasten, eine separate Toilette mit Waschbecken und ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Schiebetüren, die zum Garten führen. Die luxuriöse Küche ist mit Einbaugeräten ausgestattet und bietet ebenfalls Zugang zum Garten. Im Garten steht eine Steingarage zur Verfügung.
Im ersten Stock finden Sie einen Flur, eine separate Toilette mit Waschbecken und drei geräumige Schlafzimmer. Das stilvolle Badezimmer verfügt über eine Dusche und ein Waschbecken. Das zweite Stockwerk besteht aus einem Flur mit einem zentralen Heizkessel und einem großen vierten Schlafzimmer mit einem Dachfenster.
Das Haus wurde 1969 erbaut und hat eine Wohnfläche von 134 m². Es ist mit neuen Fensterrahmen und Isolierverglasung ausgestattet. Die Küche und das Badezimmer wurden 2023 kürzlich renoviert, und die Immobilie verfügt über elegante Fliesen im Marmorlook. Der Garten umfasst eine geräumige Garage, und viele öffentliche Einrichtungen sind günstig in der Nähe gelegen.
Das Haus ist ab dem 1. Juli 2025 zur Miete verfügbar, mit einer unbefristeten Mietdauer. Die monatliche Miete beträgt 1.950 €, zuzüglich Energie-, TV- und Internetkosten. Besichtigungen können nur nach Erhalt eines ausgefüllten Anmeldeformulars stattfinden, das von der Website heruntergeladen werden kann. Es gilt eine Einkommensanforderung; das Brutto-Monatseinkommen muss mindestens dreimal die monatliche Miete betragen. Auch eine Kaution in Höhe einer Monatsmiete ist erforderlich.
