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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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6533 PE (Nijmegen - Nijmegen)
2.350 €/ Monat
Immobilienmakler
Expatdesk Nijmegen
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
2.350,00 €
Verfügbar ab
1. August 2025
Verfügbar bis
31. Juli 2027
Mindestdauer
24
Zustand
Gut
Objekttyp
Haus
Anzahl der Stockwerke
3
Baujahr
2000
Grundstücksfläche
270 m²
Volumen
521 m³
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Ausstattung
Garten
Balkon
Terrasse
Gartenbeschreibung
spacious, completely enclosed backyard with a terrace
Ausrichtung des Gartens
Südosten
Parktyp
Privat
Garage
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Zimmer Groesbeeksedwarsweg, Nijmegen - Zur Miete
6521 DG (Nijmegen)
637 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Dieses Doppelhausfamilienhaus befindet sich in der ruhigen und beliebten Nachbarschaft Hatertse Hei in Nijmegen. Gebaut im Jahr 2000, bietet die Immobilie eine Wohnfläche von 130 m², verteilt auf drei Etagen. Das Haus umfasst vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und ein Wohnzimmer, mit einem Gesamtvolumen von 521 m³. Es ist möbliert und in ausgezeichnetem Zustand.
Das Erdgeschoss verfügt über einen Eingangsflur mit Toilette, Zugang zu einer geräumigen Garage, die für mehrere Fahrräder und Stauraum geeignet ist, und ein helles Wohnzimmer mit Klimaanlage und Gussboden. Das Wohnzimmer verbindet sich mit einer luxuriösen offenen Küche, ausgestattet mit einem Ofen, Mikrowellenofen, 5-flammigem Gasherd, Dunstabzugshaube, Gefrierschrank, separatem Kühlschrank und Geschirrspüler. Französische Türen führen vom Wohnzimmer zu einem vollständig eingezäunten Hinterhof mit Terrasse.
Im ersten Stock befindet sich eine Diele mit einem zweiten WC, ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit Doppelbett, Klimaanlage und einer Schrankwand, ein zweites Schlafzimmer mit einem großen Kleiderschrank und ein Badezimmer mit Badewanne, separater Duschkabine und Waschbecken. Der zweite Stock hat eine Diele und ein drittes Schlafzimmer mit Gästebett, das auf einen großen Balkon führt, der den gesamten Stock umgibt.
Zusätzliche Merkmale sind unter anderem ein Energieetikett A, kostenloses Parken auf einer privaten Zufahrt für ein Auto, und die Immobilie befindet sich in einer kinderfreundlichen Nachbarschaft in der Nähe der Radboud-Universität und des Tech Campus. Der Mietvertrag ist temporär, basiert auf einer Diplomatieklausel, ab dem 1. August 2025 verfügbar, für maximal 24 Monate. Nebenkosten für Versorgungsleistungen, Kabel/Internet und Gemeindesteuern sind nicht im Mietpreis inbegriffen.
