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Finde deinen Weg nach Hause mit über 20.000 Angeboten direkt zur Hand!
© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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6533 LD (Nijmegen - Nijmegen)
1.750 €/ Monat
Immobilienmakler
123Wonen Nijmegen
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
1.750,00 €
Verfügbar ab
1. September 2025
Kautionsbetrag
1.750,00 €
Mindestdauer
12
Zustand
Gut
Objekttyp
Haus
Baujahr
1960
Grundstücksfläche
150 m²
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Garten
Gartenbeschreibung
Spacious front and back garden, shed, and rear access
Haustiere erlaubt
Nein
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Flat Kronenburgersingel, Nijmegen - Zu Vermieten
6511 AR (Nijmegen)
1.100 €/ Monat
Wohnung Venusstraat, Nijmegen - Zu Vermieten
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1.740 €/ Monat
Wohnung Priemstraat, Nijmegen - Zu Vermieten
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1.430 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Dieses Reihenhaus in der Gaussstraat befindet sich in einer ruhigen, grünen Nachbarschaft von Nijmegen (6533 LD, Grootstal) mit der Radboud-Universität, Radboudumc, Geschäften, Schulen und nahe gelegenen Naturräumen in erreichbarer Nähe. Die Immobilie ist Teil eines bestehenden Gebäudes aus dem Jahr 1960 und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 94 m² auf einem Grundstück von etwa 150 m². Das Interieur ist gepolstert und wird als in ordentlicher Instandhaltung beschrieben. Die Anzeige weist eine Energieeffizienzklasse C aus und vermerkt, dass keine Garage vorhanden ist.
Im Erdgeschoss umfasst der Grundriss eine Diele mit Toilette und einem praktischen Keller-Schrank. Ein großzügiges Wohnzimmer führt durch französische Türen zum Garten und bietet direkten Außenzugang sowie natürliches Licht. Die Küche ist ein geschlossener Raum mit einfachen, ordentlichen Einheiten und Arbeitsflächen. Außen gibt es sowohl einen Vorder- als auch einen Hintergarten, eine Gartenhütte und einen Hinterzugang zum Grundstück.
Das erste Obergeschoss umfasst einen Flur mit einem Zentralheizungsschrank und einer Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine, plus drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem Waschbecken ausgestattet; es gibt ein einziges Badezimmer, das die drei Schlafzimmer bedient. Insgesamt ist die Immobilie als Vier-Zimmer-Einfamilienhaus (einschließlich Wohnzimmer und drei Schlafzimmer) mit praktischen Serviceräumen und Lagerungsmöglichkeiten angeordnet.
Praktische Details: Die Immobilie ist ab dem 1. September 2025 verfügbar mit einer monatlichen Miete von 1.750 € (ohne Gas, Wasser und Strom). Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate und die erforderliche Kaution beträgt eine Monatsmiete (€1.750). Die Anzeige gibt an, dass Rauchen und Haustiere nicht gestattet sind. Die Unterkunft ist seit dem 16. August 2025 angeboten und als zur Miete verfügbar aufgeführt.
