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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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6541 BG (Nijmegen)
1.209 €/ Monat
Immobilienmakler
Hans Janssen Makelaars Nijmegen
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Preis
1.209,00 €
Kautionsbetrag
2.418,00 €
Vertragsart
A
Zustand
Neu
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
2
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
2025
Volumen
127 m³
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Parktyp
Eingezäunt
Gebäudeeinrichtungen
Room Groesbeeksedwarsweg, Nijmegen - For Rent
6521 DG (Nijmegen)
637 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Die Vermietung der Wohnungen in Phase 2 hat begonnen, mit einer Registrierung über die Projektwebsite bis zum 29. Juni um 12:00 Uhr möglich. De Karner ist ein vierstöckiges Wohngebäude mit insgesamt 15 Wohnungen. Der Zugang zur zwei-Zimmer-Eckwohnung im ersten Stock erfolgt über den Aufzug. Die Wohnung ist auf zwei Seiten ausgerichtet, sodass das Wohnzimmer von Tageslicht aus zwei Richtungen profitieren kann und gleichzeitig einen angenehmen Blick auf den grünen Garten bietet, der das Gebäude umgibt. Das Badezimmer ist direkt vom Schlafzimmer aus zugänglich, was den Komfort und die Entspannung im Wohnerlebnis erhöht. Der private Außenbereich ist nach Norden ausgerichtet und bietet einen geschützten Bereich an warmen Tagen.
Die Boterfabriek stammt aus dem Jahr 1881 und ist eine der ältesten Fabriken in Nijmegen. Sie wird derzeit umfassend revitalisiert, wobei ihr kulturell-historischer Wert erhalten bleibt und gleichzeitig frische, zeitgemäße Neubauten integriert werden. Das Ergebnis ist eine lebendige Wohnumgebung mit einer nachhaltigen Zukunft. Die Boterfabriek wird 25 einzigartige Wohnungen umfassen, einige mit einer Deckenhöhe von bis zu 4 Metern! Darüber hinaus werden fünf neue Wohngebäude 9 Wohnungen und 80 Apartments beherbergen. Das Wohnprogramm ist sehr vielfältig und bietet eine breite Palette von Grundrissen, darunter Lofts, Studios, 2- und 3-Zimmer-Wohnungen sowie einzigartige 4- und 5-Zimmer-Maisonetten und besondere Stadtwohnungen. Die Boterfabriek wird gasfrei und klimafreundlich sein.
Ein Gemeinschaftsraum wird als Veranstaltungsort für Bewohner und Nachbarn dienen, um Aktivitäten zu organisieren oder einfach gemeinsam einen Kaffee zu genießen. Parkmöglichkeiten sind in der Tiefgarage vorhanden. Zwischen den Wohngebäuden wird es gemeinsame Innenhöfe geben, die eine ruhige Oase bieten. Zusätzliche Bäume und Pflanzen werden zur Biodiversität beitragen und die Grünflächen zu einem echten Verbindungselement machen, ideal für das Leben im Freien.
In einer grünen Umgebung neben dem historischen Stadtzentrum von Nijmegen zu wohnen, ist in der Boterfabriek möglich!
