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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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6541 BG (Nijmegen)
1.479 €/ Monat
Immobilienmakler
Hans Janssen Makelaars Nijmegen
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Preis
1.479,00 €
Kautionsbetrag
2.958,00 €
Zustand
Neu
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
2
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
2025
Volumen
155 m³
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Heizungsart
Zentralheizung
Parktyp
Eingezäunt
Gebäudeeinrichtungen
Gemeinschaftseinrichtungen
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Dieses Apartment ist Teil des De Raffineur-Gebäudes im Boterfabriek-Komplex in Nijmegen. Das Gebäude ist ein fünfstöckiger Komplex mit insgesamt 18 Apartments und 2 Maisonettes. Das Apartment ist eine Eckwohnung mit zwei Zimmern im zweiten Stock und bietet eine Wohnfläche von 60 Quadratmetern sowie einen gebäudebezogenen Außenbereich von 6 Quadratmetern. Es ist zweiseitig ausgerichtet, sodass Tageslicht aus zwei Seiten in das Wohnzimmer gelangt und einen Blick auf den umliegenden grünen Garten ermöglicht. Das Wohnzimmer verfügt über eine große Glasfassade, die eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich schafft. Der private Außenbereich ist nach Osten ausgerichtet, ideal, um einen ruhigen Morgen in der Sonne zu genießen.
Das Apartment umfasst ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zu einem Badezimmer, das mit Dusche und Waschbecken ausgestattet ist, was Komfort und Bequemlichkeit erhöht. Das Apartment ist teilweise möbliert und befindet sich in einem neu gebauten Bereich mit Flachdach, der voraussichtlich 2025 fertiggestellt wird. Es hat eine Wohnebene und ein Gesamtvolumen von 155 Kubikmetern.
Der Boterfabriek-Komplex ist ein revitalisiertes historisches Gelände, das ursprünglich im Jahr 1881 erbaut wurde und kulturelles Erbe mit zeitgemäßer Neubauweise verbindet. Die Entwicklung umfasst verschiedene Wohnungstypen, darunter Lofts, Studios, 2- und 3-Zimmer-Wohnungen sowie Maisonettes. Der Komplex ist gasfrei und klimabeständig, mit Gemeinschaftsgärten im Innenbereich und Tiefgaragenstellplätzen. Die Lage bietet ein grünes Wohnumfeld in der Nähe des historischen Stadtzentrums von Nijmegen.
Die Energieeffizienz wird mit A++ bewertet, mit vollständiger Isolierung, und das Apartment wird mit Fernwärme beheizt und mit Warmwasser versorgt. Parkplätze sind über kostenpflichtige öffentliche Parkplätze in der Umgebung verfügbar. Der Mietpreis beträgt 1479 € pro Monat, mit einer einmaligen Kaution von 2958 €. Der Mietvertrag ist unbefristet mit flexiblen Annahmebedingungen.
