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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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6522 EB (Nijmegen - Nijmegen)
2.056 €/ Monat + 230 € Nebenkosten
Immobilienmakler
Lankhorst Makelaars
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
2.056,00 €
Nebenkosten
230,00 €
Verfügbar ab
1. Oktober 2025
Kautionsbetrag
4.112,00 €
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
8
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
1930
Volumen
375 m³
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Balkon
Parktyp
Eingezäunt
Garage
Gebäudeeinrichtungen
Gemeinschaftseinrichtungen
Mietertyp
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Wohnung Graadt van Roggenstraat 109-F, Nijmegen - Zu Vermieten
6522 AX (Nijmegen)
1.411 €/ Monat
Apartment Graadt van Roggenstraat 111-F, Nijmegen - Zu Vermieten
6522 AX (Nijmegen)
1.446 €/ Monat
Wohnung Barbarossastraat, Nijmegen - Zu Vermieten
6522 DK (Nijmegen)
3.250 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
In der achten Etage gelegen, mit Panoramablick über die Waal und den Ooypolder, liegt diese Wohnung in der Nähe des Zentrums von Nijmegen. Das Gebäude verfügt über einen modernen zentralen Eingangsbereich und einen Aufzug, der die oberen Stockwerke bedient. Eine gemeinschaftliche Fahrradabstellanlage ist im Kellergeschoss des Komplexes vorhanden, und eine private Garagenbox mit elektrisch betriebenem Tor ist im Erdgeschoss verfügbar. Der Eingangsbereich des Gebäudes umfasst außerdem eine Klingeltafel, ein Treppenhaus und den Zugang zur Garage und zu den gemeinschaftlichen Bereichen.\n\nDer Grundriss der Wohnung umfasst eine Diele mit einer Garderobe und einem eingebauten Abstellraum, eine separate Toilette mit einem kleinen Waschbecken und ein Badezimmer, ausgestattet mit einer Dusche und einem Waschbecken-Unterschrank. Eine geschlossene Küche verfügt über eine kürzlich installierte Küchenzeile mit Einbaugeräten und direktem Zugang zu einem der Balkone. Das Wohnzimmer ist ein großzügiger L-förmiger Raum mit viel natürlichem Licht und bietet Zugang zum größeren Balkon und erweitert den Blick über die umliegende Landschaft. Ein Flur mit eingebauten Schränken führt zu den Schlafbereichen.\n\nDie Unterkunft umfasst drei Schlafzimmer und ein Badezimmer plus eine separate Toilette, verteilt auf eine einzelne Wohnebene im achten Stock. Die angegebene Wohnfläche beträgt ungefähr 124 m², und der bereichsbezogene Außenraum beträgt etwa 10 m². Innenlagerung ist vorhanden, und es gibt in den Durchgangszonen integrierte Einbauschränke. Die Garagenbox bietet Platz für ein Auto und zusätzlicher gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum befindet sich im Keller.\n\nDas Gebäude ist als bestehende Bebauung aus der Periode 1906-1930 eingestuft und vollständig im Eigentum. Die Wohnung wird möbliert/teilmöbliert angeboten. Die Servicegebühr wird einen Voraus für Heizung umfassen. Die Vermietung wird als befristete Miete mit einer diplomatischen Klausel angegeben; die Immobilie ist als nicht geeignet für Studentenwohnen vermerkt. Das Energielabel G ist für die Wohnung verzeichnet.
