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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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3862 CX (Nijkerk - Gelderland)
1.397 €/ Monat + 41,71 € Nebenkosten
Immobilienmakler
Zijlstra ERA Makelaardij
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
1.397,00 €
Nebenkosten
41,71 €
Vertragsart
C
Zustand
Gut
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
1
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
2008
Volumen
369 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Parktyp
Eingezäunt
Mindestalter
50
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
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2.895 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese Wohnung befindet sich im Zentrum von Nijkerk, in der Nähe von Geschäften, dem Bahnhof und einem Gesundheitszentrum, mit praktischem Zugang zu wichtigen Annehmlichkeiten. Sie liegt im ersten Stock eines im Jahr 2008 erbauten Gebäudes, das als Portiekflat (Wohnung mit gemeinsamer Eingangstür) konzipiert ist.
Die Wohnung verfügt über ein geräumiges und helles Wohnzimmer mit offener Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit begehbarer Dusche, Toilette und Waschbecken sowie eine separate Toilette. Es gibt auch einen Innenlagerraum innerhalb der Wohnung. Die gesamte Wohnfläche beträgt etwa 115 Quadratmeter, mit zusätzlichen 19 Quadratmetern Außenlagerraum und einem Volumen von 369 Kubikmetern.
Die Immobilie ist für ältere Erwachsene zugänglich und verfügt über Einrichtungen wie Glasfaser, mechanische Belüftung und Kabelfernsehen. Sie hat ein Flachdach und ist vollständig isoliert. Heizung und Warmwasser werden durch eine im Jahr 2008 installierte Gas-Brennwert-Kombikessel von Intergas bereitgestellt, die im Eigentum des Mieters ist.
Zusätzliche Merkmale sind ein Aufzug im Gebäude und ein verpflichtender Parkplatz in der Tiefgarage, der zu einem zusätzlichen monatlichen Kosten von 105,42 € angeboten wird. Die Wohnung wird mit einem unbefristeten Mietvertrag vermietet, mit einer monatlichen Miete von 1.396,73 € plus Servicekosten von 41,71 €. Die Eigentümergemeinschaft (VvE) ist bei der Handelskammer registriert und verwaltet einen Reservefonds sowie einen aktiven Wartungsplan.
Es gilt ein Mindestalter von 50 Jahren für Mieter. Mieter sind für einen Großteil der Wartungs- und Ersatzkosten verantwortlich. Vorrang bei der Vermietung haben Mieter von WSN und De Alliantie in der Gemeinde Nijkerk, mit spezifischen Einkommensanforderungen: ein Mindesteinkommen von 49.669 € für eine Person oder 54.847 € für zwei oder mehr Personen, überprüft durch eine Steuererklärung aus den Jahren 2023 oder 2024. Zusätzliche erforderliche Dokumente sind ein kommunaler Auszug mit Wohnsitzhistorie und eine Vermietererklärung, falls derzeit anderswo gemietet wird.
