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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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3438 RZ (Nieuwegein - Utrecht)
2.300 €/ Monat
Immobilienmakler
Rotsvast Utrecht
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Preis
2.300,00 €
Verfügbar ab
1. Juli 2025
Mindestdauer
12
Zustand
Gut
Objekttyp
Haus
Anzahl der Stockwerke
3
Baujahr
1981
Grundstücksfläche
125 m²
Volumen
426 m³
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Garten
Terrasse
Garagengröße
18.3
Ausrichtung des Gartens
Südwesten
Parktyp
Privat
Garage
Garagengröße
18.3
Haustiere erlaubt
Nein
Mietertyp
Maximale Anzahl an Mietern
2
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Dieses geräumige, voll möblierte Familienhaus befindet sich in der Trompethof 8 im Stadtteil Zuilenstein-Nord in Nieuwegein. Das Haus ist für einen Zeitraum von 12 bis 36 Monaten zu vermieten, während die Eigentümer im Ausland leben. Es verfügt über vier Schlafzimmer, eine private Garage und einen großzügigen nach Süden ausgerichteten Garten, was es zu einer idealen Wahl für Familien macht. Die Immobilie befindet sich in einem verkehrsberuhigten Innenhof, der eine ruhige Wohnumgebung bietet und nur einen kurzen Fußweg oder eine Radtour von den wichtigsten Annehmlichkeiten entfernt ist.
Die Wohnfläche des Hauses beträgt etwa 125 m², mit einem Gesamtvolumen von ca. 430 m³. Die Grundstücksgröße beträgt 125 m², und der nach Süden ausgerichtete Garten misst etwa 92 m², sodass den ganzen Tag über Sonnenschein möglich ist. Die angebaute Ziegelgarage mit einer Fläche von 18,3 m² ist vom Garten aus zugänglich, was sie praktisch für das Parken von Fahrzeugen, die Lagerung von Fahrrädern oder als Hobbyraum macht. Das Haus umfasst drei Schlafzimmer im ersten Stock und einen zusätzlichen geräumigen Dachraum im zweiten Stock, der ausreichend Platz für das Familienleben bietet.
Das helle Wohnzimmer hat eine Fläche von 22,7 m², mit einer Deckenhöhe von 2,55 m und einer Terrassentür, die zum Außenbereich führt. Die offene Küche, die sich an der Vorderseite des Hauses befindet, misst 9,7 m² und bietet genügend Platz für eine große Anordnung oder eine Kochinsel. Das komplette Badezimmer bietet eine Badewanne/Dusche, ein Waschbecken und eine zweite Toilette. Die Immobilie ist energieeffizient, mit einem Energieeffizienzlabel C und vollständig doppelt verglasten Fenstern.
Die Lage ist kinderfreundlich, in einer Sackgasse mit begrenztem lokalem Verkehr und mehreren nahegelegenen Spielplätzen. Es gibt einen ausgezeichneten Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln, mit einer Straßenbahnhaltestelle in etwa 400 m Entfernung, die eine direkte Verbindung zum Hauptbahnhof Utrecht in etwa 15 Minuten bietet. Die wichtigsten Autobahnen A2, A12 und A27 sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar. Zu den nahegelegenen Annehmlichkeiten gehören das Einkaufszentrum Cityplaza, Grundschulen, Kindertagesstätten, Sportvereine und Parks, was diesen Ort zu einer praktischen und begehrten Lage für Familien macht.
