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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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3432 EA (Nieuwegein - Utrecht)
2.102 €/ Monat + 126,3 € Nebenkosten
Immobilienmakler
Geldman Vastgoed Beheer
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
2.102,00 €
Nebenkosten
126,30 €
Verfügbar ab
1. August 2025
Kautionsbetrag
4.204,00 €
Zustand
Neu
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
1
Anzahl der Stockwerke
2
Baujahr
2023
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Garten
Terrasse
Ausrichtung des Gartens
Norden
Parktyp
Privat
Garage
Haustiere erlaubt
Nein
Maximale Anzahl an Mietern
3
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Wohnung Coltbaan, Nieuwegein - Zu Vermieten
3439 NG (Nieuwegein)
1.795 €/ Monat
Haus Wiersedreef, Nieuwegein - Zu Vermieten
3433 ZX (Nieuwegein)
3.600 €/ Monat
Möbliertes Zimmer Richterslaan, Nieuwegein - Temporäre Miete
Nieuwegein
750 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Dieses neu gebaute Duplex-Apartment in Nieuwegein bietet etwa 108 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen. Die Immobilie verfügt über drei Zimmer, darunter zwei geräumige Schlafzimmer von jeweils etwa 20 m², und ein modernes Wohnstudio, das als zweites Schlafzimmer oder Home-Office genutzt werden kann. Das Apartment wird unmöbliert mit weiß gestrichenen Wänden und einem PVC-Boden mit Holzmaserung übergeben.
Das Duplex-Design umfasst zwei separate Haustüren, eine zur Straße hin und eine zum Innenhof, verbunden durch eine intern abschließbare Tür. Dieses Layout unterstützt Doppelbelegung oder die Nutzung eines Teils des Apartments als Home-Office. Das Wohnzimmer im ersten Stock verfügt über eine moderne offene Küche mit Luxusgeräten von Siemens, wie einem Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube und Kombi-Backofen.
Das Badezimmer ist etwa 5 m² groß und verfügt über eine begehbare Dusche, ein Doppelwaschbecken und einen Heizkörper. Zusätzliche Annehmlichkeiten sind Fußbodenheizung mit Raumtemperaturregelung, ein Waschraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, separates WC und Innenspeicher. Das Apartment hat auch eine sonnige Terrasse von 17 m², die vom Wohnstudio aus zugänglich ist und nach Norden ausgerichtet ist.
Nachhaltigkeit ist ein wichtiger Aspekt dieser Immobilie, mit Energieeffizienzklasse A++ und drei Solarmodulen pro Apartment. Das Gebäude ist gut isoliert, mit Fußbodenheizung ausgestattet und verwendet ein Wärmerückgewinnungssystem für die Belüftung. Die Bewohner profitieren von einem privaten, überdachten Parkplatz in der Tiefgarage, die Ladeeinrichtungen für Elektrofahrzeuge und Fahrradabstellplätze umfasst. Die Lage ist in der Nähe des Stadtzentrums von Nieuwegein mit Geschäften, Restaurants und Cafés und bietet einen schnellen Zugang zu den Autobahnen A2, A12 und A27.
