Wohnung Faustlaan 28, Nieuwegein - Zur Miete

Willkommen zu dieser hellen Maisonette, gelegen an der Faustlaan 28 in Nieuwegein. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und hat eine Wohnfläche von 77 m², bei einem Gesamtvolumen von 210 m³. Die Aufteilung sorgt für eine klare Trennung zwischen den Ebenen und einer zweiten Wohnebene von knapp unter 13 m², die über eine feste Treppe zugänglich ist. Die Immobilie gehört zu einer kleinteiligen Anlage in einer ruhigen und grünen Wohngegend und wurde 1981 erbaut.

Das Interieur wird möbliert angeboten und umfasst zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer in insgesamt drei Zimmern. Die Wohnung verfügt über einen Balkon und eine Dachterrasse; der kombinierte Außenbereich wird mit ca. 35 m² angegeben und die obere Etage hat direkten Zugang zur Dachterrasse. Zusätzliches Stauraum besteht in einem Kellervorratsraum und hinter der Kniewand im Dachgeschoss. Technische Details umfassen ein Verbunddach mit EPDM-Dachabdeckung und Ziegeln.

Praktische Annehmlichkeiten umfassen ein Dachfenster, Glasfaseranschluss, mechanische Belüftung und eine TV-Kabel-Verbindung. Der Energieausweis des Gebäudes ist C. Parkmöglichkeiten gibt es an der Straße mit öffentlichem Parkplatz und es wird beschrieben, dass ausreichend freier Parkplatz zur Verfügung steht. Es gibt kein Garage auf dem Grundstück. Der allgemeine Wartungszustand der Wohnung wird als ausgezeichnet angegeben.

Die Lage bietet bequemen Zugang zu wichtigen Straßen (A2/A12) und öffentlichen Verkehrsmitteln; eine Bus- und Straßenbahnhaltestelle ist in ca. einer Gehminute erreichbar und bietet direkte Verbindungen ins Utrecht Zentrum und zum Science Park. Lokale Einrichtungen in der Nähe umfassen mehrere Supermärkte, Schulen und einen Kindergarten. Mietdetails: Die Monatsmiete beträgt 2.050 € mit einer Kaution von 4.000 €; der Mietvertrag ist auf unbestimmte Zeit und die Immobilie ist sofort verfügbar. Das Inserat wird seit dem 12.08.2025 angeboten und der Status lautet „zu vermieten.“