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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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1398 DK (Muiden - De Krijgsman)
4.250 €/ Monat
Immobilienmakler
HouseHunting Randstad
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Preis
4.250,00 €
Verfügbar ab
1. August 2025
Kautionsbetrag
8.500,00 €
Vertragsart
C
Zustand
Gut
Objekttyp
Haus
Anzahl der Stockwerke
4
Baujahr
2019
Schlafzimmer
5
Badezimmer
2
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Garten
Terrasse
Gartenbeschreibung
Beautiful west-facing garden with lounge set and play area for children. Directly on navigable water. Rooftop terrace with expansive views.
Ausrichtung des Gartens
Westen
Parktyp
Privat
Haustiere erlaubt
Nein
Mietertyp
Musikinstrumente
Verhandelbar
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Dieses charaktervolle und geräumige Kanalhaus befindet sich in Muiden, entlang der Waadse Poldergracht. Es wurde 2019 erbaut und bietet eine großzügige Wohnfläche von 210 m² und hat das Energielabel A. Beim Betreten werden Sie in einen zentralen Flur mit einer separaten Toilette empfangen, der zu einer modernen Küche mit einer Insel am hinteren Teil des Hauses führt. Die Küche ist mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet, darunter Geschirrspüler, Wärmeschublade, Kühlschrank, Gefrierschrank, große Induktionskochplatte und zwei integrierte Kombi-Öfen.
Das Wohnzimmer ist außergewöhnlich großzügig mit zwei schönen französischen Türen, die zum nach Westen ausgerichteten Garten führen. Der Garten bietet verschiedene Möglichkeiten für die Freizeit im Freien, einschließlich einer komfortablen Lounge-Ecke und einem Spielbereich für Kinder. An der Vorderseite des Hauses kann ein luxuriöses Esszimmer leicht in ein Home Office umgewandelt werden, komplett mit eigenem Eingang. Die erste Etage umfasst zwei geräumige und helle Schlafzimmer, ein gut gepflegtes Badezimmer und eine separate Toilette. Das luxuriöse Badezimmer verfügt über ein Waschbecken, eine Badewanne und eine Dusche.
Im zweiten Stock gibt es zwei weitere Schlafzimmer, einen Waschraum und ein zweites luxuriöses Badezimmer mit Badewanne und stilvoller Dusche. Das dritte Stockwerk ist ein großer, heller offener Raum mit Zugang zur Dachterrasse, die einen weiten Blick auf die Umgebung bietet, einschließlich eines offenen Blicks auf das IJmeer. Dieser Raum umfasst einen eingebauten Kleiderschrank, ein freistehendes Waschbecken und ein großes Bett mit einem TV-Schrank. Das gesamte Haus ist mit Fußbodenheizung ausgestattet und liegt direkt am befahrbaren Wasser, mit einem optionalen Liegeplatz, der direkt vor dem Haus zur Miete verfügbar ist.
Dieses Haus ist ideal gelegen, nur wenige Gehminuten von verschiedenen Geschäften, gemütlichen Cafés, ausgezeichneten Restaurants, kleinen Stränden, malerischen Yachthäfen und der historischen Schleuse im charmanten Zentrum von Muiden entfernt. Im Viertel De Krijgsman sind zahlreiche Einrichtungen verfügbar, darunter eine Grundschule, eine Kindertagesstätte, eine Bäckerei, Sporteinrichtungen, ein Friseur sowie mehrere Spielplätze und malerische Wanderwege. Der öffentliche Nahverkehr ist gut organisiert, mit mehreren Buslinien, die regelmäßig von der nahegelegenen P&R abfahren und Verbindungen zu verschiedenen Zielen anbieten. Der nächste Bahnhof ist nur 10 Minuten mit dem Fahrrad entfernt, was das Reisen in andere Teile der Region mühelos macht.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass dieses Wohngebiet eine ausgezeichnete Lage am Stadtrand von Amsterdam bietet, mit allen gewünschten Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Der Mietpreis beträgt 4.250 € pro Monat, zuzüglich Nebenkosten, Internet/TV und kommunalen Steuern. Die Immobilie ist ab dem 01-08-2025 für einen maximalen Mietzeitraum von 36 Monaten verfügbar. Eine Kaution von 8.500 € ist erforderlich, und Haustiere sind besprechbar. Rauchen ist nicht erlaubt.
