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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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1398 JL (Muiden)
4.250 €/ Monat
Immobilienmakler
Interhouse verhuurmakelaars Hilversum & Almere
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Preis
4.250,00 €
Verfügbar ab
1. September 2025
Objekttyp
Haus
Anzahl der Stockwerke
3
Baujahr
2022
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Garten
Gartenbeschreibung
The house has a beautifully landscaped garden and private driveway. The sunny and beautifully landscaped back garden on the southeast is an oasis of peace and space. At the back of the garden is a private mooring on one of the attractive sailing routes in De Krijgsman. On the side of the house is a storage room with sufficient space for bicycles or other items.
Ausrichtung des Gartens
Südosten
Parktyp
Privat
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese freistehende Villa befindet sich im charakteristischen Wohngebiet De Krijgsman Muiden, speziell im Untergebiet bekannt als De Eilanden Oost, einer wasserreichen Nachbarschaft, die durch Häfen, Segelrouten und großzügige Grundstücke geprägt ist. Die Villa bietet eine Gesamtwohnfläche von 180 Quadratmetern und umfasst fünf Zimmer, darunter vier geräumige Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Das Anwesen wurde im Jahr 2022 erbaut und verfügt über ein modernes architektonisches Design, das Raum, Ruhe und Komfort betont.
Das Erdgeschoss der Villa umfasst eine geräumige Küche und ein Esszimmer an der Vorderseite, ausgestattet mit luxuriösen Einbaugeräten wie einem Induktionskochfeld mit integrierter Dunstabzugshaube (Bora), Quooker, Geschirrspüler, Kombi-Mikrowelle und einem Weinklimaschrank. Die Küche profitiert vom Morgenlicht durch französische Türen, die zum Vorgarten führen. Im hinteren Bereich verfügt das Wohnzimmer ebenfalls über französische Türen, die zu einem schön gestalteten Hintergarten mit Südostausrichtung führen und den ganzen Tag Sonnenlicht zulassen. Der Boden ist im Fischgrätmuster verlegt und mit stilvoller Beleuchtung ausgestattet, was eine warme und luxuriöse Atmosphäre schafft.
Im Obergeschoss befindet sich ein geräumiger Flur, zwei komfortable Schlafzimmer an der Vorderseite, ein großes Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank im hinteren Bereich, ein modernes Badezimmer mit Badewanne, bodengleicher Dusche, Toilette und Waschbecken, plus eine separate Toilette. Das Dachgeschoss bietet ein zusätzliches geräumiges Schlafzimmer, ein zweites Badezimmer mit bodengleicher Dusche, Toilette und Waschbecken sowie einen Flurbereich. Alle Wände sind glatt verputzt und in neutralen Farbtönen gehalten, was zu einer zeitlosen und entspannenden Atmosphäre beiträgt.
Die Villa verfügt über eine private Einfahrt zum Parken und einen Abstellraum, der für Fahrräder oder andere Gegenstände geeignet ist. Der Hintergarten verfügt über ein privates Anlegesteg an einer der lokalen Segelrouten, ideal für Wassersportbegeisterte. Das Haus ist mit nachhaltigen Merkmalen ausgestattet, wie Fußbodenheizung mit Raumthermostaten, einer Erdwärmepumpe und energieeffizenter Isolierung, was ihm die Energieeffizienzklasse A+++ verleiht. Das Viertel ist familienfreundlich mit nahegelegenen Annehmlichkeiten wie Geschäften, Grundschule, Kinderbetreuung, Nachmittagsbetreuung und einem zukünftigen Supermarkt in Laufnähe. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, mit Bushaltestellen und dem Bahnhof Weesp, die in kurzer Fahrradtourentfernung erreichbar sind.
