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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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9475 PE (Midlaren - Drenthe)
2.695 €/ Monat
Immobilienmakler
Rotsvast Groningen
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Preis
2.695,00 €
Verfügbar ab
1. Juli 2025
Verfügbar bis
1. Juli 2027
Kautionsbetrag
2.695,00 €
Vertragsart
B
Mindestdauer
1
Zustand
Gut
Objekttyp
Haus
Anzahl der Stockwerke
2
Baujahr
1905
Grundstücksfläche
3000 m²
Volumen
1540 m³
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Garten
Parktyp
Privat
Garage
Gebäudeeinrichtungen
Haustiere erlaubt
Nein
Mietertyp
Maximale Anzahl an Mietern
2
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Dieses geräumige Haus an der Tolhuisweg in Midlaren bietet ein komfortables Wohnerlebnis in einer ruhigen und ländlichen Umgebung. Zwischen Groningen und Assen gelegen, grenzt die Immobilie an den Wald und das Naturschutzgebiet Vijftig Bunder und liegt in der Nähe des Noordlaarderbos und des Zuidlaardermeer. Das Haus ist Teil eines vollständig modernisierten Bauernhauses, das architektonisch mit hochwertigen Materialien gestaltet wurde und ein praktisches und modernes Wohnumfeld bietet. Das Haus bietet eine großzügige Menge an Platz sowohl drinnen als auch draußen, mit einem Seiten- und Hintergarten sowie einer Garage, die Platz für ein Fahrzeug bietet, mit der Möglichkeit, einen zweiten Garagenplatz zu mieten.
Die Aufteilung des Hauses ist gut durchdacht, beginnend mit einem Seiteneingang, der in eine geräumige Diele führt. Das Erdgeschoss verfügt über eine offene Treppe, die in das erste Obergeschoss führt, ein modernes WC mit einem hängenden Toilette und Waschbecken sowie ein helles Wohnzimmer mit einem Holzofen und Schiebetüren, die zur Küche-Esszimmer führen, mit einer Fläche von etwa 100 m². Die luxuriöse Küche ist mit Einbaugeräten ausgestattet und das gesamte Erdgeschoss profitiert von Fußbodenheizung, was eine warme und einladende Atmosphäre schafft.
Im ersten Obergeschoss gibt es einen geräumigen Flur, der Zugang zu drei Schlafzimmern bietet, die jeweils 14, 16 und 18 m² groß sind. Das größte Schlafzimmer hat direkten Zugang zum Hauptbadezimmer, das eine Badewanne, eine begehbare Dusche, ein Doppelwaschbecken und ein WC umfasst. Zudem gibt es ein zweites Badezimmer mit einer begehbaren Dusche, Waschbecken und separatem WC. Ein separater Raum steht ebenfalls für die Installation von Haushaltsgeräten zur Verfügung, was den Komfort des Hauses erhöht.
Die Lage dieses Hauses ist vorteilhaft, mit Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten in Zuidlaren und Haren, die nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt sind. Die Zentren von Groningen und Assen sind in 30 Minuten mit dem Auto erreichbar. Das Haus ist mit einer Zentralheizung ausgestattet und verfügt über Fußbodenheizung im Erdgeschoss sowie über Boden-, Wand- und Dachisolierung. Es ist vollständig mit isolierendem Glas und Solarpanelen ausgestattet, was zur Energieeffizienz beiträgt. Die Immobilie wird für 2.695 € pro Monat zur Miete angeboten, mit einer Kaution in gleicher Höhe, und ist ab dem 01-07-2025 für eine maximale Dauer von 24 Monaten verfügbar. Haustiere und Rauchen sind nicht erlaubt, was es zu einem idealen Zuhause für berufstätige Einzelpersonen oder Paare macht.
