Einfamilienhaus Zwaansvliet 26, Middenbeemster - Zu vermieten

Dieses Vierzimmer-Reihenmittelhaus in der Zwaansvliet 26 in Middenbeemster bietet ca. 94,98 m² Wohnfläche auf einem 95 m² großen Grundstück und wurde 1985 erbaut. Die Immobilie verfügt über das Energielabel B und ist mit Solarpaneelen, einer Hybrid-Wärmepumpe, einem Zentralheizungs-Kombikessel, Doppelverglasung und Dachdämmung ausgestattet. Das Haus umfasst drei Schlafzimmer, einen Garten in Ostlage und einen externen Abstellraum. Die Nettomiete beträgt 775 € pro Monat, bei Nebenkosten von 21,10 €, was zu einer Bruttomiete von 796,10 € pro Monat führt. Der Grundriss beginnt mit einem Flur, der Zugang zum Wohnzimmer mit 26,57 m² bietet. Die Küche ist ein separater Raum von 7,81 m², erreichbar über das Wohnzimmer, und ist für elektrisches Kochen mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die erste Etage verfügt über drei Schlafzimmer mit 12,03 m², 11,39 m² bzw. 5,00 m² sowie ein Badezimmer von 3,92 m², das ein zweites WC umfasst. Eine feste Treppe führt zu einem Lagerboden von 21,27 m², der zusätzlichen Platz für Habseligkeiten bietet. Der nach Osten ausgerichtete Garten auf der Rückseite bietet Außenfläche, mit einem Abstellraum von ca. 6,99 m² im Hinterhof. Die Beheizung erfolgt über eine Kombination aus einer Hybrid-Wärmepumpe und einem Kombikessel, während die Doppelverglasung und die Dachdämmung zur Energieeffizienz beitragen, die sich im Energielabel widerspiegelt. Der Innenraum wird ohne Übernahme von Ausbauten geliefert, was bedeutet, dass der Mieter Arbeiten durchführen muss, wie das Verlegen von Bodenbelägen mit einer Schalldämmung von mindestens 10 Dezibel, das Streichen von Decken, Türen und Fensterrahmen sowie die Fertigstellung der Wände und der Treppe. Die Immobilie befindet sich in Middenbeemster, mit einer Grundschule in 500 Metern Entfernung und einem Supermarkt in 200 Metern Entfernung. Das Dorfzentrum mit Geschäften und Restaurants ist mit dem Fahrrad erreichbar, und eine Bushaltestelle befindet sich ebenfalls in Radentfernung. Zu den Sportanlagen in der Nähe gehören ein Fitnessstudio sowie Tennis- und Fußballvereine. Die Vermietung unterliegt einer Mindestgröße des Haushalts von drei Personen und einem Mindestalter von 18 Jahren für den Hauptmieter, wobei Familien mit mindestens einem wohnhaften Kind bei der Zuteilung Priorität eingeräumt wird.