Reihenhaus Poproute, Middelburg - Zu vermieten

Dieses Reihenhaus befindet sich in der Poproute im beliebten Wohnviertel Mortiere in Middelburg. Die Immobilie liegt in einer gut geplanten Wohngegend und zeichnet sich durch eine zeitgemäße Aufteilung mit einer Gesamtwohnfläche von 120 m² aus. Die Rückseite des Hauses grenzt an ein Gewässer, was für Privatsphäre und einen freien Blick sorgt. Ein gepflasterter Weg führt zur Haustür und zu einem Abstellraum auf der Rückseite, während der Garten ordentlich mit einem Zaun und einem Tor umschlossen ist. Das Haus ist ideal für Familien oder Mieter, die eine wartungsarme, energieeffiziente Immobilie in einer ruhigen, modernen Nachbarschaft suchen. Das 2020 erbaute, energieeffiziente Haus kommt ohne Gas aus und ist mit einem eigenen Wärmepumpensystem, Kunststofffensterrahmen mit HR++ Doppelverglasung und Photovoltaikanlagen ausgestattet. Der Eingang befindet sich an der Vorderseite und führt in einen Flur mit Treppe und separatem WC. Die Eckküche an der Vorderseite ist praktisch und komplett ausgestattet mit Geschirrspüler, Kühlschrank, Kombi-Mikrowelle, Induktions- oder Cerankochfeld und Dunstabzugshaube. Angrenzend an die Küche ist Platz für einen Esstisch für vier bis sechs Personen. Das gartenorientierte Wohnzimmer misst ca. 34 m² und bietet Flexibilität bei der Einrichtung, ergänzt durch den Blick auf das Wasser an der Rückseite. In einem Schrank unter der Treppe befinden sich die Wärmepumpeninstallation und der Boiler. Die erste Etage umfasst drei geräumige Schlafzimmer mit geraden Wänden, was eine praktische Einrichtung ohne Höhenbeschränkungen ermöglicht. Das Badezimmer befindet sich an der Vorderseite des Hauses und verfügt über ein Fenster in der Frontfassade. Es ist mit einem Waschbecken, einer zweiten Toilette und einer ebenerdigen Dusche mit Glastür ausgestattet, während die Wände vollständig bis zur Decke gefliest sind. Das Dachgeschoss bietet eine zusätzliche Wohnfläche von ca. 28 m² und stellt einen vielseitig nutzbaren offenen Raum dar, der als Hobbyraum, Arbeitszimmer oder zusätzliches Schlafzimmer dienen kann. Außen umfasst das Haus einen freistehenden Holzschuppen mit Elektroanschlüssen und einen 60 m² großen Hinterhof mit Nordost-Ausrichtung, der 12 Meter tief und 5 Meter breit ist. Parkmöglichkeiten stehen über öffentliche Parkplätze in der Nachbarschaft zur Verfügung. Die Immobilie trägt das Energielabel A und verfügt über eine vollständige Isolierung einschließlich Dach-, Wand- und Bodenisolierung sowie Doppelverglasung. Das Haus ist Teil des Katastergrundstücks Middelburg P 3965 mit einer Grundstücksfläche von 184 m². Der Mietpreis beträgt 1.445 € pro Monat ohne zusätzliche Servicekosten, und eine Kaution von 1.445 € ist erforderlich. Haustiere sind nur nach vorheriger Genehmigung gestattet und können eine erhöhte Kaution von zwei Monaten erfordern. Mieter sollten beachten, dass Einkommensanforderungen und andere Mietbedingungen gelten.