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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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6231 CK (Meerssen - Proostenbuurt)
3.500 €/ Monat
Immobilienmakler
Het Hoofse Huis
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
3.500,00 €
Kautionsbetrag
7.000,00 €
Zustand
Renoviert
Objekttyp
Haus
Anzahl der Stockwerke
3
Baujahr
1938
Grundstücksfläche
560 m²
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Garten
Balkon
Terrasse
Gartenbeschreibung
beautiful garden with a view of the Geul
Ausrichtung des Gartens
Süden
Parktyp
Privat
Garage
Haustiere erlaubt
Ja
Mietertyp
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Wohnung Stationstraat, Nuth - Zu Vermieten
6361 BH (Nuth)
950 €/ Monat
Zimmer Volderstraat, Meerssen - Zu Vermieten
6231 LB (Meerssen)
450 €/ Monat
Wohnung Gansbaan 15 h, Meerssen - Zu Vermieten
6231 LM (Meerssen)
1.250 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese Reihenvilla in der Stationstraat in Meerssen bietet 186 m² Wohnfläche auf drei Etagen. Das Haus verfügt über 5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, ein Büro und ein Wintergarten. Das Anwesen umfasst eine Garage und einen großzügigen Garten von etwa 560 m² mit Blick auf die Geul. An der Südseite von Meerssen entlang einer Nebenstraße gelegen, sorgt die Lage für Ruhe und Privatsphäre.
Der Eingangsbereich ist mit 17 m² geräumig, mit Marmorfliesen ausgelegt, und bietet Zugang zur Küche, zum Wohnzimmer und zu einer prächtigen Treppe, die 6 Meter hoch ist. Der Flur enthält eine Gästetoilette mit Waschbecken, Zugang zu den Kellerräumen mit 47 m² und zum Sicherungskasten. Die Küche, 17 m², blickt auf den Hintergarten und ist mit modernen Geräten ausgestattet, darunter ein Kühlschrank mit Gefrierfächern, ein großer Weinkühlschrank, Ofen, Mikrowelle, Doppelspüle mit Mischbatterie, Cerankochfeld mit Dunstabzugshaube und eine noch zu installierende Spülmaschine. Das Wohnzimmer ist 35 m² groß mit Kamin und verbindet sich mit dem Wintergarten, der auf eine geflieste Terrasse und den Garten führt.
Das erste Obergeschoss beherbergt drei Schlafzimmer von 18 m², 16 m² und 15 m². Eines der Schlafzimmer hat ein Waschbecken, ein anderes eine Einbauschränke von 1,4 m², und das Hauptschlafzimmer verfügt über ein en-suite Badezimmer und einen Einbauschrank von 1 m². Das Badezimmer auf dieser Etage ist 10 m² groß mit Badewanne, Duschkabine, Waschbecken und zwei Fenstern. Das Dachgeschoss umfasst eine zweite wandhängende Toilette. Das oberste Stockwerk bietet Gästeunterkunft mit einem Schlafzimmer von 13 m², einem zweiten Badezimmer mit Waschbecken, Duschkabine und dritter Toilette, plus Zugang zum Dachboden mit originalen Sparren.
Zusätzliche Merkmale sind Doppelverglasung überall außer im Gäste-WC und einem kleinen Fenster im Flur, Rollläden (elektrisch oder manuell), Marmor- und Parkettböden, einschließlich Fischgrätparkett im Wohnzimmer, eine Alarmanlage-Option, einen Roboter-Rasenmäher für die Gartenpflege, Zentralheizung, Warmwasserboiler und Küchenanschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Parkplätze sind auf einer geräumigen Einfahrt, Carport und Garage vorhanden. Das Anwesen liegt in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften und Annehmlichkeiten in Meerssen, einschließlich eines Bahnhofs mit direkten Verbindungen nach Maastricht, Freibad, Turnhalle und Marktplatz mit Gastronomiemöglichkeiten.
Das Anwesen ist nicht für gemeinschaftliche Nutzung oder Studentenwohnheime verfügbar. Haustiere sind erlaubt, Rauchen ist jedoch nicht gestattet. Der Mietvertrag ist unbefristet mit einer Kaution von €7.000. Das Haus wurde 1938 erbaut und ist als Reihenhausvilla in ausgezeichnetem Zustand klassifiziert.
