LUNTERO
Finde deinen Weg nach Hause mit über 20.000 Angeboten direkt zur Hand!
© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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6269 ET (Margraten - Limburg)
1.350 €/ Monat
Immobilienmakler
EasyLease
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
1.350,00 €
Verfügbar ab
1. Oktober 2025
Kautionsbetrag
2.700,00 €
Zustand
Gut
Objekttyp
Wohnung
Baujahr
1880
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Garten
Terrasse
Parktyp
Straßenparkplatz
Haustiere erlaubt
Nein
Mietertyp
Maximale Anzahl an Mietern
2
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese Duplex-Wohnung befindet sich in einem renovierten Bauernhaus in Groot Welsden, Margraten, und umfasst ca. 115 m² Wohnfläche. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1880 und wurde renoviert, um den ursprünglichen Charakter des Bauernhauses mit zeitgenössischen Ausstattungen zu verbinden. Die Unterkunft erstreckt sich über zwei Ebenen und wird als 2-Zimmer-Wohnung mit einem Schlafzimmer und einem Badezimmer klassifiziert. Die Innenausstattung wird als gepolstert beschrieben und die gesamte Instandhaltung ist als ausgezeichnet verzeichnet, was die jüngsten Renovierungsarbeiten widerspiegelt.
Die Wohnung verfügt über eine moderne Einbauküche und ein geräumiges Wohnzimmer, das darauf ausgelegt ist, den täglichen Wohn- und Essfunktionen gerecht zu werden. Hochwertige Oberflächen sind in der gesamten Unterkunft vorgesehen, und Schiebetüren gehören zur Innenausstattung. Die Heizung wird teilweise durch Fußbodenheizung in ausgewählten Bereichen bereitgestellt, und es gibt internen Stauraum zur Unterstützung der Haushaltsorganisation. Ein separates WC und ein Badezimmer sind vorhanden, und das Layout bietet eine praktische Durchgangsführung zwischen den Räumen auf den Duplex-Etagen.
Außenbereich umfasst eine Terrasse und einen privaten Garten; es gibt keinen Balkon oder Dachterrasse, der mit dieser Einheit verbunden ist. Es gibt kein separates Gartenhaus oder externen Lagerraum, der für die Immobilie aufgeführt ist. Öffentliche Parkplätze sind in der Umgebung verfügbar und keine private Garage ist an die Wohnung angeschlossen. Die Immobilie wird als in einer ruhigen Gegend von Margraten gelegen beschrieben, mit Verbindungen zu den umliegenden Städten, einschließlich Zugang nach Maastricht und Valkenburg.
Mietbedingungen und andere praktische Details sind für potenzielle Mieter festgelegt: Der Mietvertrag wird auf unbestimmte Zeit angeboten, eine Kaution ist festgelegt, und Rauchen sowie das Halten von Haustieren sind in der Einheit nicht gestattet. Eine Einkommensanforderung wird für Bewerber angegeben, und eine Höchstzahl von Bewohnern wird verzeichnet. Diese Bedingungen, zusammen mit dem Grundriss der Wohnung, der Fläche und den enthaltenen Ausstattungen, definieren die Hauptbedingungen, die mit diesem Eintrag verbunden sind.
