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6221 CL (Maastricht - Wyck)
1.675 €/ Monat + 75 € Nebenkosten
Immobilienmakler
123Wonen Limburg
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Preis
1.675,00 €
Nebenkosten
75,00 €
Kautionsbetrag
3.000,00 €
Mindestdauer
12
Zustand
Gut
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
3
Baujahr
1992
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Balkon
Parktyp
Privat
Garage
Gebäudeeinrichtungen
Haustiere erlaubt
Nein
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese geräumige und helle Wohnung befindet sich im Céramique-Viertel von Maastricht, in fußläufiger Entfernung vom Bahnhof und dem Stadtzentrum. Supermärkte und Geschäfte sind bequem in der Nähe von Plein 1992 gelegen, was die täglichen Besorgungen erleichtert. Die Zufahrtsstraße zur Autobahn A2 ist nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt und bietet eine hervorragende Anbindung. Darüber hinaus sind ein Fitnessstudio und ein Spazierbereich entlang der Maas ebenfalls in der Nähe dieser gut gelegenen Wohnung.
Die Wohnung befindet sich im 3. Stock und bietet eine Fülle von natürlichem Licht und eine großzügige Aufteilung. Der Flur führt zu einer separaten Toilette, einem Badezimmer, zwei Schlafzimmern und einem Wohnzimmer mit einer halb-offenen Küche. Die Küche ist mit einem Hauswirtschaftsraum ausgestattet, der einen Waschmaschinenanschluss beinhaltet. Sowohl das Wohnzimmer als auch das zweite Schlafzimmer haben Zugang zu einem nach Süden ausgerichteten Balkon, der auf den Garten des Wohnhauses blickt.
Die Wohnung verfügt über Laminatböden in den Schlafzimmern, die etwa 13,6 m² und 11,2 m² messen. Das Badezimmer ist mit einem Waschbecken, einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet. Das Wohnzimmer, das etwa 40 m² groß ist, umfasst eine halb-offene Küche, die mit einem Kochfeld, einem Ofen, einem Geschirrspüler, einer Dunstabzugshaube und einem Kühlschrank ausgestattet ist. Im Keller des Komplexes gibt es einen privaten Abstellraum und einen zugewiesenen Parkplatz in der Tiefgarage.
Die Wohnfläche der Wohnung beträgt etwa 95 m². Sie ist ab dem 1. Juni 2025 verfügbar, mit einer unbefristeten Mietdauer nach Rücksprache und einer Mindestmietdauer von 12 Monaten. Der Mietpreis beträgt 1.500 € pro Monat, zuzüglich einer Möbelgebühr von 100 € pro Monat und einer Servicekostenpauschale von 75 € pro Monat, was die monatlichen Gesamtkosten auf 1.675 € erhöht, wenn sie möbliert ist. Ein Parkplatz ist für einen Aufpreis von 50 € pro Monat verfügbar. Nebenkosten wie Gas, Wasser, Strom, TV und Internet sind nicht im Mietpreis enthalten. Eine Kaution von 3.000 € ist erforderlich, und potenzielle Mieter müssen ein Einkommen von mindestens 3,5-mal der Miete nachweisen, einschließlich 50 % des Einkommens eines Partners. Ein Screening-Prozess ist Teil des Bewerbungsverfahrens. Bitte beachten Sie, dass Haustiere und Rauchen in der Wohnung nicht gestattet sind.
