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6228 JD (Maastricht - De Heeg)
821 €/ Monat + 235,05 € Nebenkosten
Immobilienmakler
Servatius
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Entdecken Sie die gefragtesten Stadtteile von Maastricht, ideal um Ihre nächste Mietwohnung in den Niederlanden zu finden. Erkunden Sie die Viertel und Bezirke, die Einheimische am meisten schätzen.
Preis
821,00 €
Nebenkosten
235,05 €
Verfügbar ab
15. Oktober 2025
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
1
Baujahr
1982
Schlafzimmer
2
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Küchentyp
Separat
Balkon
Gebäudeeinrichtungen
Abstellraum vorhanden
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Welsdaal 108-D, Maastricht - Wohnung (2 Schlafzimmer)
6228 JD (Maastricht)
850 €/ Monat
Möblierte Zimmer Hogeborg, Maastricht - Zu vermieten
Maastricht
580 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese Wohnung im ersten Stock befindet sich in der Welsdaal 112-C im Stadtteil De Heeg von Maastricht. Die Wohnfläche beträgt ca. 74 m² und wurde 1982 erbaut. Die Wohnung ist barrierefrei über einen Aufzug erreichbar und wird durch eine zentrale Blockheizung versorgt. Die Energieeffizienz ist mit C bewertet, was auf eine mäßige Energieeffizienz des Gebäudes hinweist. Die innere Raumaufteilung umfasst ein Wohnzimmer von ca. 25 m² und eine geschlossene Küche. Es gibt zwei Schlafzimmer von ca. 14 m² bzw. 9 m². Zu den nichtWohnflächen gehören ein separierter Abstellraum und ein Balkon; es gibt keinen privaten Garten. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock und das Gebäude verfügt über einen Aufzug, um die oberen Ebenen zu erreichen. Die Liegenschaft befindet sich im Wohngebiet De Heeg, das lokale Einrichtungen wie ein Einkaufszentrum, eine Sporthalle, ein Fußballfeld, eine Pfadfinderstelle, einen Kinderbauernhof und drei Grundschulen umfasst. Die Nachbarschaft umfasst mehrere Wohnstraßen, die entlang der Hauptstraße relative Ruhe und Privatsphäre bieten. Der Standort verfügt über Verbindungen zu nahegelegenen Einrichtungen, einschließlich des Krankenhauses, der Universität und der umliegenden Hügellandschaft. Mietangaben zum Objekt lauten: Basis Miete 820,54 €, Betriebskosten 235,05 € und eine Gesamtmiete von 1.055,59 €. Die berechnete Miete, die für Bewertungszwecke herangezogen wird, beträgt 831,54 €. Grundrisse und Bilder werden als Teil der Listematerialien angegeben. Die Immobilie wird als reguläre Wohnimmobilie angeboten und der Wohnungstyp ist eine Wohnung mit Aufzug; in dieser Beschreibung sind keine zusätzlichen dynamischen oder zeitabhängigen Details enthalten.
Überprüfen Sie die aktuelle Luftqualität in der Nähe der Immobilie, einschließlich Stickstoffdioxid (NO₂) und Ozon (O₃). Vergleichen Sie Stadtteile, verstehen Sie gesundheitliche Auswirkungen und wählen Sie einen sichereren Wohnort.
NO2
13µg/m 3
O3
23µg/m 3
PM10
34µg/m 3
PM2.5
27µg/m 3
Daten stammen von der nächstgelegenen Messstation. Direkt aus dem offiziellen niederländischen Luftqualitätsnetzwerk: Luchtmeetnet
Monatliche Übersicht der Mietangebote mit 3 Zimmern in Maastricht. Vergleichen Sie das aktuelle Angebot mit dem lokalen Marktdurchschnitt, um zu sehen, ob es fair bepreist ist.
