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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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6226 WS (Maastricht - Scharn)
1.500 €/ Monat + 125 € Nebenkosten
Immobilienmakler
MIJN HUIS en ik
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
1.500,00 €
Nebenkosten
125,00 €
Verfügbar ab
1. Oktober 2025
Kautionsbetrag
2.400,00 €
Zustand
Gut
Objekttyp
Haus
Anzahl der Stockwerke
3
Baujahr
1988
Grundstücksfläche
223 m²
Volumen
350 m³
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Garten
Garagengröße
18
Gartenbeschreibung
garden with wooden garden house and side entrance
Parktyp
Privat
Garage
Garagengröße
18
Mietertyp
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Möbliertes, halbfreistehendes Familienhaus mit vier Schlafzimmern in der Vuurdoorn 24 im Scharn-Viertel von Maastricht (6226 WS). Die Immobilie befindet sich in einer ordentlichen, ruhigen Wohngegend, die als autofrei beschrieben wird, und liegt in geringer Entfernung zur International School, einem Einkaufszentrum und einem nahegelegenen Naturreservat. Das Haus wird möbliert angeboten und es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass Studenten nicht erlaubt sind. Der Zugang zur Haustür erfolgt über einen Carport, der direkt zum Eingang und zum Garagenbereich führt.
Der Erdgeschoss umfasst ca. 50 m² (ohne Garage).
Der Eingangsflur enthält eine Garderobe und eine wandhängende Toilette. Das Wohnzimmer ist U-förmig, mit einem Fliesenboden und einem Kamin, und liegt an der Vorderseite, wo eine Markise installiert ist. Eine offene Küche ist ausgestattet mit einem Kühlschrank, Backofen, Geschirrspüler, Dunstabzugshaube und einer Induktionskochplatte. Von der Küchenzone aus gibt es Zugang zu einem Hauswirtschaftsraum, in dem eine Waschmaschine, ein Trockner und ein Gefrierschrank untergebracht sind; der Hauswirtschaftsraum bietet einen internen Zugang zur Garage.
Im ersten Stock gibt es ein Badezimmer mit den Maßen 2,67 x 2,12 Metern, ausgestattet mit Bad, begehbarer Dusche, einem geräumigen Waschbecken und einer zweiten Toilette. Drei Schlafzimmer befinden sich auf dieser Ebene: Schlafzimmer 1 misst 4,08 x 2,62 m, Schlafzimmer 2 misst 4,85 x 2,69 m und Schlafzimmer 3 misst 3,34 x 2,09 m. Die Schlafzimmer 2 und 3 befinden sich an der Vorderseite des Hauses. Die meisten Schlafzimmer sind mit Rollläden ausgestattet; in der Anzeige wird angegeben, dass Rollläden für den Großteil des Hauses vorhanden sind.
Der zweite Stock enthält den Bereich der Zentralheizung mit viel Stauraum und ein viertes Schlafzimmer (5,60 x 2,70 m) mit einer großzügigen Dachgaube, die für gutes Tageslicht sorgt. Die Immobilie umfasst eine geräumige Garage (6,44 x 2,78 m) mit einem elektrischen Tor und einem Carport vor der Garage. Es gibt einen Vorgarten und einen Hintergarten mit einem Holzhäuschen und einem Seiteneingang. Das Haus wurde 1988 erbaut, hat eine Wohnfläche von 130 m², eine Grundstücksfläche von 223 m², ein Volumen von 350 m³ und wird als vollständig isoliert mit HR++-Glas beschrieben. Die Energiekategorie ist C. Die Mietpreise betragen 1.500 € pro Monat (Basismiete 1.375 € plus Nebenkosten 125 €, die Internet- und TV-Anschluss sowie die Abwertung von Möbeln und Geräten umfassen). Eine Mietercheck-Gebühr von 150 € kommt hinzu. In den Quellen werden zwei unterschiedliche Kautionsbeträge genannt (€2.250 und €2.400).
