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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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6212 EP (Maastricht - Villapark)
2.850 €/ Monat + 145 € Nebenkosten
Immobilienmakler
Star Housing
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
2.850,00 €
Nebenkosten
145,00 €
Verfügbar ab
1. September 2025
Kautionsbetrag
6.000,00 €
Vertragsart
C
Mindestdauer
12
Zustand
Gut
Objekttyp
Haus
Anzahl der Stockwerke
3
Baujahr
2006
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Ausstattung
Heizungsart
Gas
Garten
Gartenbeschreibung
Beautifully landscaped, enclosed east-facing garden
Ausrichtung des Gartens
Osten
Parktyp
Privat
Haustiere erlaubt
Nein
Mietertyp
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Flat Aldegondaplantsoen, Maastricht - Zur Miete
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1.375 €/ Monat
Wohnung Bürgermeister Ceulenstraße, Maastricht - Zu Vermieten
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1.350 €/ Monat
Wohnung Bogaardenstraat 8 B 03, Maastricht - Zur Miete
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1.295 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese luxuriöse Einfamilienstadtvilla befindet sich im ruhigen und begehrten Viertel St. Pieter in Maastricht, in Laufnähe zum historischen Stadtzentrum. Erbaut im Jahr 2006, liegt das Haus auf einem autofreien Platz und bietet einen gepflegten Wohnraum von etwa 168 m² auf drei Etagen. Die Immobilie verfügt über vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, was eine großzügige und komfortable Wohnumgebung schafft.
Im Erdgeschoss gibt es einen repräsentativen Eingang mit Garderobe, Zählerschrank und Gäste-WC. Das helle Wohnzimmer, ca. 37 m², verfügt über stilvollen Parkettboden und einen gemütlichen Kamin, mit Schiebetüren, die zu einem schön gestalteten, eingezäunten Ostgarten führen. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich eine moderne offene Küche von etwa 14 m², vollständig ausgestattet mit Gasherd, Dunstabzug, Backofen, Mikrowelle, Spüle, Geschirrspüler und Kühlschrank.
Das erste Obergeschoss umfasst ein Hauptschlafzimmer von ca. 18,5 m² mit Klimaanlage und einem en-suite Badezimmer mit Walk-In-Dusche, Badezimmerschrank und Toilette. Es gibt zwei zusätzliche geräumige Schlafzimmer, jeweils ca. 10 m², die ebenfalls mit Klimaanlage ausgestattet sind. Ein zweites Badezimmer mit Dusche und Waschbecken sowie eine separate dritte Toilette im Flur vervollständigen dieses Stockwerk.
Der Keller bietet einen Flur mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sowie einen großzügigen Mehrzweckraum, der für Lagerung, Hobbys oder als Garage genutzt werden kann. Dieser Bereich misst ca. 7,72 x 7,57 / 4,81 m, hat eine Höhe von ca. 2,60 m und ist über einen Autolift und Treppen zugänglich zur Tiefgarage.
Weitere Ausstattungsmerkmale sind Klimaanlage in allen Schlafzimmern, zwei private Parkplätze in der Tiefgarage und eine Option für möblierte Vermietung gegen Aufpreis. Das Anwesen liegt in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, einer Grundschule, dem Naturschutzgebiet Sint-Pietersberg, Jekerdal und der Innenstadt. Die Autobahnen A2 in Richtung Eindhoven, Lüttich und Aachen sind leicht erreichbar.
Die Mietbedingungen sehen eine monatliche Miete von 2.850 € mit Nebenkosten von 145 € pro Monat vor, einschließlich der Parkplätze. Das Objekt ist ab dem 1. September 2025 verfügbar, mit einer Mindestmietdauer von 12 Monaten und einer Kaution von 6.000 €. Rauchen und Haustiere sind nicht erlaubt. Das Haus befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und bietet Internetverbindung, Gasheizung über einen Kamin und Stauraum. Es gibt keinen Balkon, aber einen Garten und private Parkplätze auf dem Grundstück.
