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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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6211 EC (Maastricht - Binnenstad)
1.180 €/ Monat + 108 € Nebenkosten
Immobilienmakler
vb&t Verhuurmakelaars
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
1.180,00 €
Nebenkosten
108,00 €
Kautionsbetrag
1.180,00 €
Mindestdauer
12
Objekttyp
Wohnung
Baujahr
1738
Volumen
333 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Flat Aldegondaplantsoen, Maastricht - Zur Miete
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Wohnung zur Miete Grote Looiersstraat, Maastricht
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1.300 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Das Wohnen in der Vijfharingenstraat 8-C 15 platziert die Wohnung in einer ruhigen Seitenstraße innerhalb des Binnenstad (Stadtzentrum) von Maastricht. Die Adresse liegt in der Nähe zentraler kultureller und bürgerlicher Anlaufstellen, wobei der Vrijthof, der Markt und der Onze Lieve Vrouweplein fußläufig erreichbar sind. Die unmittelbare Umgebung enthält eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und Terrassen, und die Lage balanciert ein ruhiges Wohngefühl mit einfachem Zugang zu den Annehmlichkeiten der Stadt. Die Position der Wohnung bietet eine Verbindung zum historischen und atmosphärischen Charakter des Viertels, während sie gleichzeitig bequem für alltägliche städtische Aktivitäten bleibt.
Der Innenraum besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit einer halb-offenen Küche. Große Fenster im Wohnzimmer sorgen für reichlich natürlichen Lichteinfall und einen Blick Richtung Grote Staat. Es gibt zwei Schlafzimmer, jeweils ca. 20 m² bzw. 16 m²; eines der Schlafzimmer hat Zugang zu einem gemeinsamen Außenbereich. Das Badezimmer ist mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und einem Anschluss für eine Waschmaschine ausgestattet, und es gibt eine separate Toilette für zusätzlichen Komfort.
Zusätzliche Lager- und technische Merkmale umfassen einen internen Lagerraum, der die Zentralheizung beherbergt und zusätzlichen Platz bietet, sowie eine externe Abstellfläche von ca. 5 m². Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 119 m², Volumen 333 m³. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1738 und die Immobilie trägt ein Energieeffizienz-Label A. Öffentlich verzeichnete Werte beinhalten einen WOZ-Wert von 404.000 € (Referenzdatum 01-01-2024) und 243 WWS-Punkte.
Praktische Bedingungen für die Vermietung sind, dass die Immobilie sofort verfügbar ist mit einer Mindestmietdauer von 12 Monaten und einer monatlichen Miete von 1.180 €. Eine Servicegebühr von 108 € pro Monat gilt, und eine Kaution von 1.180 € wird vermerkt; eine zusätzliche Namensschildgebühr von 30,25 € wird aufgeführt. Einkommenskriterien besagen, dass das Brutto-Monatseinkommen (einschließlich Urlaubslohn und stetiger Boni) mindestens das Dreifache der Monatmiete betragen sollte. Mietanpassungsregeln variieren je nachdem, ob eine Miete liberalisiert oder reguliert ist; für liberale Mieten kann eine jährliche Erhöhung bis CPI + 3% gelten, sofern kein anderer Höchstwert durch staatliche Regulierung festgelegt ist. Ein Haftungsausschluss besagt, dass die bereitgestellten Informationen sorgfältig zusammengestellt wurden, sich jedoch geringfügig von den Bedingungen vor Ort unterscheiden können.
