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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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6217 JS (Maastricht - Malberg)
1.250 €/ Monat + 60 € Nebenkosten
Immobilienmakler
Zuyd Makelaardij & Vastgoed
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
1.250,00 €
Nebenkosten
60,00 €
Verfügbar ab
1. September 2025
Kautionsbetrag
2.590,00 €
Vertragsart
C
Mindestdauer
12
Zustand
Neu
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
2
Anzahl der Stockwerke
1
Baujahr
1968
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Balkon
Parktyp
Straßenparkplatz
Haustiere erlaubt
Nein
Mietertyp
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
Flat Aldegondaplantsoen, Maastricht - Zur Miete
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1.375 €/ Monat
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1.300 €/ Monat
Wohnung Cabergerweg, Maastricht - Zu Vermieten
6219 PE (Maastricht)
1.540 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese renovierte Eckwohnung befindet sich im Anna Regia-Gebäude an der Via Regia im Brusselsepoort-Viertel von Maastricht, nahe dem Brusselse Poort Shopping Center und einer Bushaltestelle vor der Tür. Die Lage bietet schnelle öffentliche Verkehrsanbindungen zum Bahnhof und ist mit dem Fahrrad in weniger als fünf Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Lokale Einrichtungen umfassen ein Fitnessstudio, verschiedene medizinische Einrichtungen und einen bequemen Zugang zu Hauptstraßen (A2, A79, N2 und N79). Die Wohnung wird als hell und kürzlich renoviert beschrieben.
Der Zugang zum Gebäude erfolgt über einen sicheren Eingang mit elektrischen Türen vorne und hinten, und es gibt einen Aufzug und Treppenhaus, die das Gebäude bedienen. Ein privater Abstellraum von ca. 7 m² steht im ersten Stock des Gebäudes zur Verfügung. Die Wohnung selbst wird über eine geschlossene Galerie erreicht und hat von dieser Galerie eine eigene Eingangstür. Die Anzeige vermerkt sowohl einen privaten Abstellraum als auch gemeinsame Zugangsbereiche.
Die innere Aufteilung der Wohnung umfasst einen zentralen Flur, der Zugang zu den Wohnräumen bietet, eine separate Toilette mit einem wandhängenden WC, ein vollständig gefliestes Badezimmer und drei Schlafzimmer. Das Wohnzimmer misst ca. 27 m² und ist an der Straßenseite mit Rollläden ausgestattet. Die geschlossene Küche (ca. 7 m²) hat eine L-förmige Aufteilung und ist mit einer Arbeitsplatte aus Holzoptik, Spüle, 4-Flammen-Induktionsherd, Dunstabzug, Kühlschrank, Geschirrspüler und Ofen ausgestattet. Die Küche bietet auch Zugang zu einer Wasch-/Utility-Raum von ca. 4,5 m² mit Anschlussmöglichkeiten für Haushaltsgeräte.
Es gibt drei Schlafzimmer (ca. 15 m², 9 m² und 12 m²). Das Schlafzimmer neben dem Wohnzimmer hat einen Balkon von ca. 4,5 m² mit Südwest-Ausrichtung und ist mit einem Sonnenschutz und Rollladen ausgestattet. Das vollständig geflieste Badezimmer (ca. 6 m²) umfasst ein Waschbecken mit Unterschrank und Spiegelschrank, eine begehbare Dusche mit Regenduschkopf und eine Heizung; Warmwasser wird über Fernwärme bereitgestellt. Die Wohnung ist mit Kunststoffrahmen und Doppelverglasung ausgestattet und wird mit Rollläden geliefert. Die Heizung erfolgt über Fernwärme und das Energielabel ist mit G angegeben. Die Miete beträgt 1.250 € pro Monat (auf der Anzeige aufgeteilt in 886,77 € Grundmiete + 60 € Betriebskosten + 300 € Vorschuss für Heizung und Warmwasser) mit einer Kaution von 2.590 €. Die Immobilie ist ab dem 01-09-2025 verfügbar, erfordert eine Mindestlaufzeit von 12 Monaten und wird mit einem unbefristeten Mietvertrag angeboten; Rauchen und Haustiere sind nicht erlaubt und kein Studentenvisum wird erteilt.
