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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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6219 BP (Maastricht - Boschpoort)
1.675 €/ Monat + 150 € Nebenkosten
Immobilienmakler
MIJN HUIS en ik
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
1.675,00 €
Nebenkosten
150,00 €
Verfügbar ab
12. August 2025
Kautionsbetrag
3.000,00 €
Zustand
Neu
Objekttyp
Haus
Stockwerk
2
Anzahl der Stockwerke
2
Baujahr
1994
Grundstücksfläche
136 m²
Volumen
388 m³
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Garten
Balkon
Terrasse
Gartenbeschreibung
fully enclosed, low-maintenance, with terrace, back entrance, and brick garden shed
Ausrichtung des Gartens
Westen
Garage
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Dieses modern eingerichtete Haus in der Valkenierstraat 14 in Maastricht bietet ein geräumiges Familienwohnen mit einer Gesamtwohnfläche von 103 m² und einem Grundstück von 136 m². Die Immobilie verfügt über einen einzigartigen Grundriss mit einer geräumigen Wohnküche im hinteren Bereich, hervorgehoben durch einen Loft, der eine visuelle Verbindung zum vollständig eingezäunten Garten durch ein großes 5 Meter hohes Glasfenster bietet. Die Küche ist mit grundlegenden Geräten ausgestattet, darunter ein Kühlschrank, eine 4-flammige Keramikkochplatte, eine Edelstahlabzugshaube, ein elektrischer Ofen und ein Geschirrspüler. Der Garten ist nach Westen ausgerichtet und umfasst eine Terrasse, einen Hintereingang und einen Backstein-Gartenhaus, das 4,31 mal 2,42 Meter misst. Eine ehemalige Garage wurde in einen großen Hauswirtschaftsraum/Wirtschaftsraum mit Laminatboden und integrierter Waschmaschine und Trockner umgebaut.
Das Erdgeschoss umfasst auch eine Eingangshalle mit Toilette und Zählerschrank. Die Böden in der Küche, im Flur und im WC sind mit Granit ausgelegt und verfügen über eine Fußbodenheizung. Das erste Obergeschoss ist einem geräumigen Wohnzimmer von etwa 40 m² gewidmet, mit hohen Glasfenstern, die vom Boden bis zur Decke reichen, Fußbodenheizung und einem Loft, das mit der darunterliegenden Küche verbunden ist. Das zweite Obergeschoss besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Badewanne, Regen- und Handbrausen, einer zweiten Toilette und einem kleinen Abstellraum mit der Zentralheizung. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen Einbauschrank mit Schiebetüren und Zugang zu einem Balkon, der die gesamte Breite des Hauses einnimmt. Rollläden sind an den Fenstern im oberen Stock installiert.
Das Anwesen ist vollständig isoliert und verfügt über Solarpaneele auf dem Dach. Das Haus wurde 1994 gebaut und hat ein Volumen von 388 m³. Es befindet sich im grünen Norden von Maastricht, nur 5 Minuten mit dem Fahrrad vom Stadtzentrum entfernt. Die Lage bietet Nähe zu wichtigen Zufahrtsstraßen, Spazierwegen entlang des Flusses Maas und nahegelegenen Parks sowie schnellen Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten, einschließlich eines Supermarkts.
