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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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6217 VZ (Maastricht - Caberg)
1.525 €/ Monat
Immobilienmakler
Stienstra
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
1.525,00 €
Verfügbar ab
1. Oktober 2025
Kautionsbetrag
1.525,00 €
Mindestdauer
36
Zustand
Neu
Objekttyp
Haus
Anzahl der Stockwerke
3
Baujahr
2021
Volumen
422 m³
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Zentralheizung
Garten
Gartenbeschreibung
Achtertuin, Voortuin
Ausrichtung des Gartens
Osten
Parktyp
Straßenparkplatz
Finde alles Wichtige rund um dein zukünftiges Zuhause – Schulen, Geschäfte, Parks und öffentliche Verkehrsmittel. Diese interaktive Karte zeigt dir in Echtzeit, wie weit du zu Fuß, mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln brauchst. Egal ob du zur Arbeit fährst, zur Uni gehst oder Freizeitangebote nutzt – plane deinen Alltag mit Klarheit und Vertrauen. Entdecke, wie gut dein neues Viertel angebunden ist.
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Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Dieses junge Reihenhaus in der Tamboerijnstraat im Caberg-Viertel liegt entlang von Viegenpark und Parc Montagne und bietet einen unverbauten Blick auf Parkland. Gebaut im Jahr 2021 im Rahmen einer neuen Entwicklung verfügt die Immobilie über eine Wohnfläche von ca. 110 m² und ein Gesamtvolumen von ca. 422 m³. Das Haus folgt einer modernen Interpretation der Architektur der 1950er Jahre mit versetzten Fenstern und variierenden Ziegel(Farb)tönen. Es wird als Reihenhaus für Familien mit drei Etagen, drei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer Aufteilung von insgesamt vier Zimmern beschrieben.
Im Erdgeschoss betritt man durch eine Diele mit einer Garderobe und gelangt zu einem hellen Wohnbereich mit offener Küche. Die Küche ist griffe-los, gehalten in glänzendem Weiß mit einer Granitarbeitsplatte und ist mit integrierten ATAG-Geräten ausgestattet, darunter eine Induktionskochplatte mit Abzugshaube, Kühlschrank-Gefrierschrank, Ofen mit Mikrowellenfunktion und Geschirrspüler. In der Anzeige wird angegeben, dass die Immobilie einschließlich Boden- und Wandbeläge übergeben wird, während der Innenzustand in den Metadaten der Anzeige als 'Schale' vermerkt ist. Der Wohnbereich profitiert von der parkseitigen Ausrichtung und natürlichem Licht.
Im ersten Stock führt eine Diele zu drei Schlafzimmern und dem Badezimmer. Das größte Schlafzimmer blickt auf den Park. Das Badezimmer verfügt über anthrazitfarbene Fliesen und weiße Mosa-Wandfliesen, eine begehbare Dusche mit thermostatischer Armatur, eine getönte Glas-Duschwand und -Tür sowie einen Designheize. r zum Handtuchheizen. Sanitärarmaturen stammen laut Angaben von Villeroy & Boch. Die Immobilie verfügt über eine mechanische Belüftung und Stauraum.
Der Dachboden ist über eine feststehende Treppe erreichbar und bildet eine volle zweite Etage, die ein zusätzliches geräumiges Schlafzimmer aufnehmen kann; er hat auch einen französischen Balkon mit Blick ins Grüne. Die Außenbereiche umfassen einen Vorder- und Hintergarten, der Hintergarten ca. 100 m² besitzt und nach Osten ausgerichtet ist. Öffentlicher Parkplatz ist in der Straße mit ausreichend Platz vor dem Haus vorhanden. Weitere technische und nachhaltige Merkmale umfassen Solar- bzw. Solarpanelen, eine zentrale Heizungsanlage (installiert 2020), ein A+-Energieausweis, Glasfaserverbindung und Kabel-TV. Die Mietpreis beträgt 1.525 € pro Monat, ab dem 01-10-2025 verfügbar, und die Mietbedingungen umfassen eine Mindestbrutto-Gesamtmonats-Einkommen von 6.100 €, eine Kaution von mindestens einer Monatsmiete (in einigen Fällen höher) und Langzeitmietverträge mit einer Mindestlaufzeit von drei Jahren; Reservierung vorbehaltlich der Zustimmung des Vermieters.
