Wohnung Stellalunet, Maastricht - Zu vermieten

Diese gut geschnittene Wohnung befindet sich im vierten Stock eines Galerie-Wohnhauses in der Stellalunet im Stadtteil Wyck in Maastricht. Das 1997 erbaute Objekt verfügt über einen Energieausweis A+ und bietet 91 m² Wohnfläche. Die Aufteilung umfasst insgesamt drei Zimmer, bestehend aus zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Ein Balkon erweitert den Wohnbereich nach außen und bietet einen privaten Außenbereich auf der oberen Ebene des Gebäudes. Die Mietdauer beträgt mindestens 12 Monate mit einem unbefristeten Vertrag. Die Wohnung wird im Rohzustand angeboten und ist für einen Ein- oder Zwei-Personen-Haushalt geeignet. Parkmöglichkeiten sind gegen einen monatlichen Aufpreis von 100 € verfügbar. Die Immobilie steht Studenten nicht zur Verfügung und die Einkommensvoraussetzung für potenzielle Mieter beträgt 51.500 € brutto pro Monat. Lagerraum wie ein Schuppen oder Abstellraum ist nicht vorhanden. Die Wohnung profitiert von einer sehr zentralen Lage in fußläufiger Entfernung zum Stadtzentrum von Maastricht und seinen vielen Annehmlichkeiten. Geschäfte, Supermärkte, Restaurants und kulturelle Einrichtungen sind alle in der Nähe, wobei die nächsten Geschäfte und Supermärkte etwa 600–700 Meter entfernt sind. Mehrere Bushaltestellen sind nur einen kurzen Fußweg entfernt, die nächste Haltestelle ist nur 2 Minuten entfernt. Die Straße N278, die zur Autobahn A2 in Richtung Eindhoven und Lüttich führt, ist innerhalb von 5 Minuten mit dem Auto erreichbar, wodurch die Immobilie sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto gut angebunden ist. Zu den umliegenden Einrichtungen gehören medizinische Zentren, Apotheken, Fitnessstudios, Schulen und Parks, die alle zu Fuß erreichbar sind. Bekannte kulturelle Ziele wie das Bonnefantenmuseum und das Centre Céramique sind leicht erreichbar. Das Viertel Wyck hat ein Durchschnittsalter der Bewohner von 42 Jahren und ist überwiegend durch Einpersonenhaushalte geprägt. Zu den nahegelegenen Grünflächen gehören der Binnentuin Jardin Céramique, der Charles Eyck Park und die Maaskade Maastricht, die alle nur einen kurzen Spaziergang von der Immobilie entfernt sind.