Studio Sorbonnelaan, Maastricht - Zu Vermieten

Dieses abgeschlossene Studio befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Studentenkomplexes, der 2022 an der Sorbonnelaan in Maastricht erbaut wurde. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 15 Quadratmetern ist die Immobilie darauf ausgelegt, Privatsphäre, Komfort und eine effiziente Raumnutzung für Studenten zu bieten. Das Studio verfügt über eine eigene Küche und ein eigenes Bad, sodass Bewohner ein unabhängiges Leben in einer unterstützenden Gemeinschaftsumgebung genießen können. Eine Klimaanlage ist installiert und bietet sowohl Kühl- als auch Heizfunktionen, um das ganze Jahr über ein angenehmes Raumklima zu gewährleisten. Das Studio ist komplett möbliert und somit sofort beziehbar. Der Innenraum umfasst einen Wohnbereich von etwa 14 Quadratmetern, der genügend Platz zum Lernen und Entspannen bietet. Der Komplex besteht aus neun Gebäuden, die jeweils mit einer eigenen Wäscherei ausgestattet sind, welche über die Pay2Wash-App für bequemes Waschen und Trocknen genutzt werden kann. Im Hauptgebäude, gekennzeichnet mit der Nummer 182, befindet sich ein geräumiger Gemeinschaftsraum, der zum Lernen, geselligen Beisammensein und Treffen mit Kommilitonen einlädt und eine gemeinschaftliche Wohnatmosphäre fördert. Nachhaltigkeit wird durch die Installation von Solarpaneelen in das Gebäude integriert, was zur Energieeffizienz beiträgt. Das Studio richtet sich speziell an Studenten und ist ab dem 6. Oktober 2026 verfügbar. Die Mietaufschlüsselung umfasst eine Kaltmiete von 439,50 €, Nebenkosten von 199,00 €, Kosten für Möblierung und Ausstattung von 70,00 € sowie zusätzliche Kosten von 13,75 €, was die monatliche Gesamtmiete auf 722,25 € bringt. Zudem fallen einmalige Kosten in Höhe von 37,50 € und eine Kaution von 879,00 € an. Die Immobilie befindet sich in der Postleitzahlregion 6229 HD von Maastricht und profitiert von einer gut angebundenen Lage innerhalb der Stadt. Die Nachbarschaft bietet bequemen Zugang zu Bildungseinrichtungen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Google Street View-Abdeckung bestätigt die gute Erreichbarkeit der Umgebung, was den täglichen Arbeitsweg für Studenten, die nahegelegene Universitäten oder Hochschulen besuchen, unkompliziert macht. Die Kombination aus privaten Einrichtungen, gemeinschaftlichen Annehmlichkeiten und einer strategischen Lage macht dieses Studio zu einer praktischen Wohnoption für Studenten, die ein unabhängiges Leben in einem zeitgemäßen Umfeld suchen.