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© 2025 Luntero. Alle Rechte vorbehalten.
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6211 HC (Maastricht - Binnenstad)
1.495 €/ Monat + 75 € Nebenkosten
Immobilienmakler
Van Gerwen Housing
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Prüfen Sie schnell, wie viele Supermärkte, Schulen, Haltestellen des ÖPNV, Cafés und weitere wichtige Einrichtungen sich in der Nähe dieses Mietobjekts befinden – perfekt, um Komfort, Fußläufigkeit und die Attraktivität der Umgebung zu bewerten.
Preis
1.495,00 €
Nebenkosten
75,00 €
Verfügbar ab
1. September 2025
Kautionsbetrag
1.495,00 €
Mindestdauer
12
Zustand
Renoviert
Objekttyp
Wohnung
Stockwerk
2
Anzahl der Stockwerke
2
Baujahr
1719
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Ausstattung
Heizungsart
Kamin
Parktyp
Straßenparkplatz
Haustiere erlaubt
Nein
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Flat Aldegondaplantsoen, Maastricht - Zur Miete
6226 AG (Maastricht)
1.375 €/ Monat
Flat Markt, Terneuzen - Zu Vermieten
4531 EP (Terneuzen)
1.650 €/ Monat
Wohnung zur Miete Grote Looiersstraat, Maastricht
Maastricht
1.300 €/ Monat
Deckt die Miete zusätzliche Kosten wie Nebenkosten ab?
Die monatliche Miete deckt in der Regel nur die Immobilie selbst ab. Dienstleistungen wie Strom, Wasser, Gas und Internet werden oft separat berechnet. Überprüfe immer das Angebot oder kontaktiere den Anbieter, um zu bestätigen, was enthalten ist.
Welche Unterlagen benötige ich, um eine Immobilie zu mieten?
Für eine Bewerbung benötigst du in der Regel einen amtlichen Lichtbildausweis, einen aktuellen Einkommensnachweis (oder die finanziellen Daten eines Bürgen) und möglicherweise ein Arbeits- oder Studiendokument. Die genauen Anforderungen können in den Immobiliendetails angegeben sein.
Wie lange dauert es, bis ich eine Rückmeldung zu meiner Bewerbung erhalte?
Die Antwort auf Mietbewerbungen dauert in der Regel einige Tage bis zu einer Woche, abhängig vom Vermieter und der Nachfrage. Überprüfe regelmäßig deine E-Mails auf Updates oder zusätzliche Dokumentenanforderungen.
Ist es möglich, den Mietpreis oder die Bedingungen anzupassen?
In den meisten Fällen legen Vermieter feste Preise und Bedingungen fest, aber es schadet nie, nachzufragen! Über Details wie längere Mietverträge oder kleine Anpassungen zu sprechen, könnte je nach Vermieter eine Option sein.
Was soll ich tun, wenn ich vor Ablauf des Mietvertrags ausziehen muss?
Wenn du früher ausziehen musst, könnte von dir erwartet werden, einen Nachmieter zu finden oder eine Gebühr für die Vertragsauflösung zu zahlen. Überprüfe deinen Mietvertrag und sprich mit deinem Vermieter, um deine Optionen zu klären.
Diese Wohnung befindet sich im kürzlich renovierten repräsentativen Gebäude "Quartier du Crassier" an der Bredestraat im Stadtzentrum von Maastricht. Das Gebäude hat historische Bedeutung, da es früher eine Bank war und jetzt fünf luxuriöse Wohnungen beherbergt. Die Lage ist zentral, mit dem 't Vrijthof auf der einen Seite und dem Platz der Unser-Liebe-Frau auf der anderen Seite, aber die Residenzen bieten eine ruhige Wohnumgebung. Das Gebäude ist mit einem Aufzug sowie der originalen Treppe für die Bewohner ausgestattet.
Das Anwesen ist eine Maisonette im 2. Stock, verteilt auf zwei Etagen mit einer Gesamtwohnfläche von 81 m². Die Aufteilung wird als verspielt mit einem U-förmigen Design beschrieben. Beim Betreten über den Aufzug im ersten Stock gibt es Zugang zum Wohnzimmer, das ungefähr 8,15 mal 3,00 Meter misst. Das Wohnzimmer verfügt über einen modernen Gasofen und einen Eichenholzboden, mit viel natürlichem Licht durch große Fenster. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich ein Flur mit einem Dachboden, der zur Küche führt.
Die Küche im hinteren Bereich misst etwa 5,45 mal 3,00 Meter und ist vollständig ausgestattet mit einem Induktionskochfeld, Mikrowelle, Kühlschrank, Dunstabzugshaube und Geschirrspüler, alles von der Marke ATAG. Von der Küche aus besteht Zugang zu einem separaten Abstellraum und einer separaten Toilette. Eine geräumige Holztreppe vom Wohnzimmer führt zum Schlafzimmer im oberen Stock, das ungefähr 2,10 mal 6,85 Meter misst und über eine schiefe Decke, einen festen Bettumrandung mit integriertem Licht und eine Holztreppe zu einem zusätzlichen Raum verfügt, der als zusätzlicher Schlafbereich oder Arbeitsplatz genutzt werden kann. Es gibt auch einen Schrank mit der technischen Installation.
Das Badezimmer, vom Schlafzimmer aus zugänglich, misst etwa 1,83 mal 2,52 Meter und enthält eine geräumige Dusche, Doppelwaschbecken mit Möbeln und eine Toilette. Eine doppelte Tür im Badezimmer führt zur Waschmaschinenanschluss. Die Wohnung verfügt über Eichenholzböden in allen Räumen außer im Badezimmer, WC und Abstellräumen. Weitere Merkmale sind vollständiger Stuckputz kombiniert mit Balkenanteilen, ein ausgewogenes Belüftungssystem mit Wärmerückgewinnung für energieeffiziente Belüftung, individuelle Zähler für Gas, Wasser und Strom sowie ein Video-/Gegensprechanlagensystem.
Die Servicekosten betragen 75 € pro Monat und decken die Nutzung des Aufzugs, Wartung, Strom und Reinigung der Gemeinschaftsbereiche ab. Das Anwesen ist nicht geeignet für Studenten oder Wohngemeinschaften. Der Mietvertrag ist unbefristet mit einer Mindestlaufzeit von 12 Monaten. Die erforderliche Kaution beträgt 1.495 €. Die Wohnung ist Nichtraucher und Haustiere sind nicht erlaubt.
Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1719 und ist als denkmalgeschützt eingestuft. Die Isolierung umfasst Doppelglas, Bodendämmung und Dachisolierung. Die Heizung erfolgt durch einen Gasofen und eine Wärmerückgewinnungsanlage. Stauraum ist in einem separaten Abstellraum im Erdgeschoss verfügbar. Parkplätze sind mit Genehmigung möglich, aber es gibt keine Garage oder Außenbereiche wie Balkon, Garten oder Dachterrasse.
